屯門近期有多個新盤陸續上架,其中萬科置業首個在港獨資發展的大型住宅項目掃管笏上源,以快打慢極速上載樓書及開放示範單位。發展商於昨日(21日)公佈首批231伙價單,包括一至三房戶,一房戶折實424.908萬入場,部份三房戶折實呎價更低於一萬。 萬科香港業務部副總裁(市場營銷)周銘禧表示,「上源首批推出的231伙,戶型涵蓋一房、兩房及三房,折實價由424.908萬至843.381萬,折實呎價由9878...

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據星島地產網報道,二手再錄用家市價承接個案,美聯營業經理方啟祥指,西環泓都2座低層D室,面積482方呎,兩房間隔,以955萬易手,呎價19813元,買家為同區用家,購入作自住。原業主於12年以648萬購入,是次轉售帳面獲利約307萬。 泓都兩房955萬沽 祥益高級區域經理黃慶德表示,屯門居屋兆禧苑A座中層8室,面積351方呎,獲用家以435萬(自由市場價)購入,呎價12393元,屬市場價成交。原業...

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二手再錄市價租務個案,香港置業首席聯席董事林佩玲表示,大角咀帝柏海灣5座高層A室,面積674方呎,三房間隔,望開揚景,以3.1萬租出,呎租46元。 據悉,業主於08年12月以549萬購入,租金回報6.8厘。 Q房網營業經理陳諺東表示,西灣河Island Residence中層G室,面積543方呎,兩房間隔,望海景,獲外區租客以2.8萬承租,呎租51.6元。據了解,業主於16年1月以1011萬購入,...

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中半山是港島傳統豪宅地段之一,擇居於此非富則貴,其中毗鄰香港動植物公園的THE ALBANY,一向盤量及成交不多,以下參觀的罕有放盤,實用面積1948方呎,4房連1套房間隔,單位裝潢瑰麗豪華,可享有兩邊景致,其中露台可前望公園樹景,核心商業區一帶的摩天大廈及維港都盡收眼簾。 坐落雅賓利道的單幢式豪宅屋苑THE ALBANY,是不少名人明星的居所,物業於1989年入伙,5樓至38樓為住宅樓層...

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據星島地產網報道,二手再錄用家市價承接個案,世紀21奇豐高級分行經理李嘉文表示,沙田第一城41座低層A室,面積284方呎,兩房設計,望開揚景,獲用家以528萬購入,呎價18592元,屬市價水平。據了解,原業主於14年以298萬購入,帳面獲利230萬。 第一城兩房528萬沽 中原副區域營業董事歐陽振邦表示,長沙灣曉悅中層D室,面積193方呎,開放式單位,望開揚市景,議價後以438萬成交,呎價2269...

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二手再錄市價租務個案,世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示,北角半山珊瑚閣A座高層6室,面積1382方呎,3房連套房間隔,望海景,以5.5萬租出,呎租約40元。據了解,原業主於17年以2186萬購入,租金回報率約3厘。 Q房網聯席營業董事練卓杭表示,西灣河欣景花園3座中層F室,面積681方呎,屬3房間隔,望海景,獲租客以2.6萬租入,呎租約為38.2元。 香港置業首席聯席董事曾家輝表示,長沙灣宇晴軒...

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不少家庭客都會以校網作為搵樓條件之一,其中港島區的小學12校網更備受追捧。今次,為大家介紹栢景臺不但位於港鐵天后站上蓋,更屬於此校網之內。市場現有單位放售,實用面積918方呎,戶主將單位改為2房1套間隔,裝修簇新。 栢景臺坐落於英皇道1號,樓齡約29年,基座設有住客會所。屋苑賣點之一是港鐵站上蓋物業,周邊亦有多個巴士、小巴及電車站,交通出入有不少選擇。另外,物業毗鄰的電氣道及清風街一帶範圍...

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據星島地產網報道,二手再錄用家市價承接個案,中原市務經理關煜裕表示,沙田第一城41座低層A室,面積284方呎,兩房間隔,以528萬獲用家承接,呎價18592元,屬市價水平。據了解,原業主於14年以298萬購入,帳面獲利230萬。 美聯首席助理聯席董事王子超表示,上水御景峰低層A室,面積755方呎,三房設計,享開揚景,獲區內客以890萬承接,呎價11788元。原業主於09年以409.1萬購入,是次轉...

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二手再錄市價租務個案,祥益高級區域經理黃慶德表示,新屯門中心9座中層A室,面積603方呎,3房設計,獲區內客垂青,以月租1.35萬租出,呎租為22.4元。 Q房網營業經理尹細安表示,元朗Park Yoho Genova30A座中高層C室,面積634方呎,屬3房間隔,望山景,獲租客以1.83萬承租,呎租約為29元。據了解,業主於17年以743.76萬購入,租金回報約3厘。 香港置業市務經理(銷售)潘...

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西南九龍屋苑GRAND AUSTIN,鄰近港鐵柯士甸站,項目於2014年入伙,提供單位的間隔多元,今次介紹該屋苑的放盤,實用面積近900方呎,3房1套間隔,廳房四正實用,向東,皆外望佐敦一帶市景。 GRAND AUSTIN乃是同系屋苑THE AUSTIN項目第2期,樓齡4年,由會德豐地產、新世界發展及港鐵合作發展,建有4座住宅大廈,提供1至4房間隔,單位總數約691伙,項目設有大型住客會所...

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