一手豪宅造好,帶動山頂南區睇樓及交投大幅回升,11月首周已獲4宗沽售,近月成交亦集中於大碼豪宅,兼且屢錄破頂成交,例如山頂花園頂層連天台單位剛於月初以破頂價6500萬元售出。另外南區指標紅山半島亦有洋房以約1.15億元售出,而蔚峰園則錄1宗沽售,造價理想。 美聯物業區域聯席董事方富義表示,山頂南區於第四季季中表現理想,11月初一星期已暫錄4宗沽售,包括1宗一手及3宗二手個案,成交集中於大碼...

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據星島地產網報道,二手再錄上車客市價承接個案,世紀21奇豐助理區域營業董事周淑萍表示,沙田第一城52座高層E室,面積284方呎,以473萬元沽出,呎價16655元,屬市價。原業主於14以367萬元,帳面獲利106萬元。 第一城呎價1.67萬 中原首席分區經理楊文傑表示,鰂魚涌康怡花園Q座中層8室,面積616方呎,3房間隔,望開揚景,以1028萬元易手,呎價16688元,屬市價。原業主於95年11月...

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秋高氣爽,天氣開始轉涼,如家中有一個壁爐,可增添絲絲暖意。是次介紹的設計個案走摩登的古典風,廳中的壁爐更是畫龍點睛。設計師將全屋翻新,摒棄單位原有的古典歐陸式設計,利用線條和配飾,營造摩登時尚感。 今次介紹的室內設計個案位於將軍澳的清水灣半島,實用面積612方呎,原則採3房2廳間隔,上手業主打通成2房間隔,現再將部份牆身拆掉,改為步入式衣帽間和一間主人房。單位為夫婦二人居住,戶主鍾情歐洲風...

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星島地產網報道,九龍灣德福花園2房「則王」單位,放盤2日獲同區客以671萬元承接。沙田好運中心高層,造價約665萬元,創同類單位新高。 香港置業分行客戶經理譚征表示,德福花園O座中層2室,向正南望開揚市景,實用面積約538方呎,原業主以680萬元放租2日,即吸引同區自住客興趣,經議後減9萬元,終以671萬元承接,實用呎價約12,472元,原業主於2004年8月以約100萬元購入上述單位,帳面獲利約...

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利嘉閣分行高級經理阮好珍表示,奧運站君匯港1座高層E室,實用面積約843方呎,以1730萬元連租約沽出,呎價約20522元,業主於2011年4月以約1280萬元買入上址,持貨6年,帳面獲利約450萬元,物業升值約35%。 美聯分行助理區域經理郭玲玲表示,何文田帝庭園1座高層B室,實用面積1177方呎,成交價約2780萬元,實用呎價約23619元,原業主於1999年1月斥資約1,138萬元購入上址,...

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港鐵南昌站上蓋新盤匯璽II日前開價,首批238伙,扣除最高20%折扣後,開放式及1房戶分別折實567萬及672萬元入場,最快下周末開售。 新地副董事總經理雷霆表示,匯璽II首批涉及238伙,涵蓋開放式、1房、2房及4房,屬「火速行動價」,定價介乎709.8萬至4156.9萬元,計算20%折扣後,折實平均呎價21152元,扣除現金回贈後,最平開放式戶折實入場由567萬元起。匯璽II將先推其中約500...

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據星島地產網報道,二手紛錄上車客市價承接個案,中原副分區營業經理招錦昌表示,沙田河畔花園F座高層5室,面積269方呎,兩房間隔,以422萬元易手,呎價15688元。新買家為上車客,原業主於07年以100萬元購入單位,帳面獲利322萬元離場。 世紀21北山營業董事嚴智贇表示,北角維峯中層C室,面積284方呎,1房間隔,望開揚景,獲上車客以670萬元承接,呎價23592元,屬市價水平。據了解,原業主於...

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二手再錄市價租務個案,祥益區域董事邱家邦表示,屯門邁亞美海灣5座中層E室,面積489方呎,兩房間隔,獲區內客垂青,以1.3萬元租出,呎租為26.6元。 利嘉閣分行經理陳家豪透露,鰂魚涌華蘭花園芝蘭閣中層F室,面積約379方呎,為兩房間隔,望開揚樓景,以16500元租出,呎租43.5元,據了解,業主於16年12月以約599萬元購入上述單位,現租出可享租金回報率為3.3厘。 Q房網高級營業董事余韋達表...

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每次到外地旅遊,入住一些設計獨特的酒店房間,恨不得想將它帶到自己家中。今次介紹的室內設計單位,設計師將單位打造成酒店式格調,將其中一個房間改成開放式書房,令廳堂的空間更工整廣闊,同時為戶主增添大量貯物空間。 這個實用面積554方呎的居屋單位,原則3房間隔,已有20多年的樓齡,原先由男戶主的家人買入,現由他一人居住,作為空中服務員的他,經常周遊列國,住過不少外地酒店,因此他亦希望自己的居所都...

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據星島地產網報導,二手再錄市價交投,Q房網聯席董事招潔冰表示,小西灣藍灣半島7座高層H室,面積565方呎,屬3房間隔,望山景,以822萬元市價易手,呎價為14549元。據了解,原業主於11年7月以515萬元購入上述單位,持貨6年,帳面獲利307萬元。 祥益區域董事邱家邦表示,屯門居屋兆禧苑A座低層2室,面積415方呎,獲外區客垂青,以410萬元(自由市場價)購入,呎價為9880元。 世紀21北山地...

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