西營盤鄰近中、上環商業區,加上擁有中小學名校網優勢,其中位於第一街的縉城峰,是區內樓新屋苑,用家主導,以下介紹的3房套單位,實用面積808方呎,坐北向南,位處高層可俯瞰西區市景及山景。 縉城峰由嘉里建設及市建局合作發展,樓齡約10年,2座住宅物業位處地勢較高的第一街,提供488個單位。屋苑周邊民生配套一應俱齊,例如附近已有2個大型街市,步行至港鐵西營盤站B1出口,只需約2分鐘,並位屬小學1...

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星島地產網報道,受惠於放寬按揭措施,用家齊出動買樓,成交價為市價水平。鴨脷洲海怡半島低層單位,實用面積約614方呎,獲同區租客以998萬承接。杏花邨中層單位,實用面積473方呎,亦以786.8萬易手。 美聯分行高級分區營業經理林潤強表示,鴨脷洲海怡半島13a座低層C室,實用面積約614方呎,為三房連套房間隔,獲同區租客承接,斥資約998萬市價入市,實用呎價約16254元,為市價水平。 海怡半島99...

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祥益地產分行經理謝利官表示,天水圍嘉湖山莊麗湖居10座低層B室,實用面積630呎,三房兩廳附套廁,以「零議價」1.3萬租出,實用呎租20.6元,租客為區內客鍾情單位附傢電,現時同類型單位銀行估價約590.5萬,回報達2.6厘。 蝶翠峰1.3萬獲承租 利嘉閣分行助理分區董事黃永全表示,元朗蝶翠峰5座中層D室,實用面積約569方呎,三房間隔,景觀開揚。單位放租約一個月,原開價14500元,經議價後減價...

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南區大潭道是豪宅地段,毗鄰赤柱,建有不少低密度住宅。今次介紹的放盤,位於大潭道11號的大潭花園,市場現放售一個高層大戶,實用面積接近1900方呎,連2個車位,吸引之處必定是多角度享有大潭灣海景。 大潭花園樓齡約34年,以單幢式設計,整個物業只有7個單位,包括地下單位,採一梯一伙設計,而且大廈入口遠離大路,具有很高的私隱度。物業所在位置,駕車出入方便,一方面靠近赤柱村道及赤柱峽道,分別可前往...

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據星島地產網報道,多區出現激烈社會運動,窒礙樓市交投氣氛,交通受阻亦令買家睇樓意欲大減,二手紛錄減價及低市價成交。中原高級分區營業經理陳旭明表示,東涌東堤灣畔5座低層B室,面積759方呎,三房間隔,原叫價850萬,減至820萬成交,呎價10804元,低市價一成,造價創同類年內新低。 東堤灣畔低市價一成沽 利嘉閣分行經理黃金欽表示,將軍澳天晉8座中層D室,面積533方呎,兩房間隔,原叫價1000萬放...

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近期不少發展商趁市況回暖推盤,其中路勁元朗錦田北山水盈主打三房大戶,項目本周初開放示範單位,並隨即公佈首批67伙價單,折實906.8萬入場。 山水盈主打三房大戶,項目本周極速開放示範單位隨即開價,首批67伙發展商提供最高18%折扣,折實均價10973元,入場價906.8萬。 折實呎價1.09萬 路勁地產銷售及市場推廣總監鍾彩玲指出,「山水盈首批67伙單位,面積介乎916至970方呎,全部均為三房連...

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據《星島地產網》報道,二手再錄減價成交個案,世紀21奇豐高級分行經理蔡蓓表示,馬鞍山翠擁華庭7座低層C室,面積854方呎,三房間隔,原叫價998萬,減價後以990萬售出,呎價11593元。原業主於12年9月以618萬購入,目前帳面獲利372萬離場。 翠擁華庭呎價1.15萬 中原區域營業董事黎宗文表示,火炭銀禧花園8座中層C室,面積510方呎,兩房間隔,以748萬易手,呎價14667元。據了解,原業...

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二手再錄市價租務個案,Q房網聯席營業董事招潔冰表示,小西灣藍灣半島9座極高層H室,面積589方呎,三房連套房間隔,獲租客以2.4萬租入,呎租40.7元。據了解,業主於10年以540萬購入,租金回報5.3厘。 祥益區域董事林偉光表示,屯門錦暉花園2座低層E室,面積537方呎,三房間隔,議價後以1.18萬租出,呎租22元,租客為區內客。 利嘉閣分行經理黃旨焌表示,紅磡環海.東岸1B座低層C室,面積21...

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火炭晉名峰是區內指標豪宅,位處豪宅地段九肚山,被群山所環抱,私隱度高。是次介紹該屋苑罕有特色單位,實用面積2049方呎,內附華麗裝潢,大廳外連1656方呎花園,住戶可隨喜好打造私家庭園。 晉名峰由高座及低座物業組成,除標準單位外,也有少量特色單位,共提供424個單位。屋苑套配方面,樓高3層的住客會所,備有多種設施,如室內泳池、水力按摩池及網球場等。屋苑附近亦有專線小巴可來往火炭及沙田,數分...

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據《星島地產網》報道,二手再錄減價成交個案,美聯高級分區營業經理林振聲表示,將軍澳維景灣畔12座高層B室,面積499方呎,兩房間隔,景觀開揚,吸引同區上車客承接,成交價890萬,呎價17836元。原業主於16年以610萬購入,是次轉手帳面獲利280萬。 維景灣畔呎價1.78萬 祥益分行經理林英傑表示,屯門居屋兆麟苑G座低層8室,面積401方呎,兩房間隔,獲區內首置客垂青,以275萬(居二價)購入作...

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