上海首展 凌志LM架勢舒適

  凌志在今屆上海車展一鳴驚人,推出全新LM系列,表面上雖然只是一輛掛上凌志徽章的豐田Alphard,不過內外包裝更細緻華麗,尤其最頂級版本後排只有兩張巨型大班椅,前後車廂完全分隔,並設有26吋大電視、Mark Levinson音響系統和酒櫃等設施,奢華程度可媲美賓利或勞斯萊斯!  日本凌志國際總裁Yoshihiro Sawa在上海車展發表會表示,中國市場豪華車用家要求愈來愈高,全新LM就是專為商賈老闆而設的車型,兼容工作、休閒和玩樂用途於一身。心水清讀者會知道,其實豐田Alphard早前在日本有售一款名為Royal Lounge的超豪特別版(透過日本Modellista網絡發售),其前、後車廂分隔、後排兩張大班椅格式、26吋電視及香檳雪櫃等,跟凌志LM設計幾乎一樣,只是凌志今次再把電控座椅造型優化,座椅中央觸控屏幕介面由日語改為英語,而且19具喇叭音響系統供應商由美國JBL,改為凌志專用、同為美國出品Mark Levinson。據聞車廂隔音處理會比Alphard更精密,貫徹凌志豪華車寧靜賣點。  中國內地版LM有LM300h和LM350兩款選擇,廠方指LM將只限亞洲地區發售,暫時知道內地及台灣最早上市,至於香港、新加坡或其他東南亞市場則未有推出時間表。至於最多人關心的車價,按日本版Alphard Royal Lounge一千六百萬日圓車價推論,香港版凌志LM頂級型號車價可能超過二百萬元,各位用Alphard/Vellfire的老闆們會覺得貴嗎?  文:車太言   圖:豐田、Newspress兩款LM規格型號 LM300h LM350引擎 2.5公升直四+電馬達 3.5公升V6馬力 約197ps 約300ps傳動 CVT無段變速四驅 8速自動波前驅售價 待定

嶄新有機物料 環保時尚新篇章

  支持環保,最好是身體力行。近年不少時尚品牌都從選料及製作方法 手,為環保出一分力。H&M已推出多年的Conscious Exclusive系列,新作首次選用全新的PinatexR植物皮革、BLOOMTM發泡膠及Orange FiberR橙纖維等可持續性物料製作,配合飄逸設計與特色印花圖案,為新裝注入時尚魅力,亦展現環保時裝的無限可能。   品牌的Conscious Exclusive系列一直堅持以可持續性物料製作,配以優雅風格設計。新系列從大自然之美擷取創作靈感, 重飄逸的剪裁,選取薰衣草紫、沙黃、水藍、灰藍及珊瑚粉紅色為主調,點到即止地輔以黑、金與銀色,並加入特色印花圖案,帶來豐富視效。     新裝與配飾的選料包羅有機棉、有機亞麻布、有機絲、再生玻璃及再生銀合成纖維等可持續性物料之外,更首次採用菠蘿葉纖維製成的PinatexR植物皮革、藻類生物製成的植物彈性發泡膠BLOOMTM,以及可持續性仿絲布料Orange FiberR橙纖維。品牌創意顧問Ann-Sofie Johansson說:「引用全新的可持續發展植物物料,藉以打造具功能性且美麗的時尚服飾,既大膽進取,又容易穿搭,對此我們感到十分興奮。」細節豐富 別致精巧  新裝設計精緻又型格,包羅各式連身裙、恤衫、西裝外套、長褲、上衣、半截裙、鞋履及首飾等,種類多元化,當中加入不少女性化的細節,如波浪褶、珠飾刺繡、窩釘及褶襉等,營造亮眼焦點,同時提升吸睛指數,讓女士可迎合所需場合,靈活配襯不同造型。  文:Elaine Chung    圖:陳鐵剛

淡水新貴 樂活蘊泉庄

  台灣新北市淡水區,懷舊古 隨處可見,不少旅客更會待至夕陽西下時,來到漁人碼頭觀看日落美景。打算在此小住一、兩天好好享受樂活遊趣,不妨考慮入住最新開業的蘊泉庄(YUN ESTATE HOTEL),在蘊含五行概念的低調奢華環境中,歡度寫意假期。精選食材 風味台菜  淡水地區,可說是台北人的偷閒後樂園,當地交通便捷,靜中帶旺,難怪近年引來多家度假酒店相繼落戶,包括最新開業的蘊泉庄。  從淡海輕軌綠山 竿蓁林站徒步約兩分鐘可達的蘊泉庄,周遭是一片被紅樹林圍繞的高尚住宅區,在此可近觀淡水河,遠眺觀音山,環境寧靜優美,配合白、銀、灰色調的簡約雅淡設計,予人高雅的品味。  蘊泉庄有七十八間分別以金、木、水、火、土等五行元素為設計主調、悉數附設養生浴池的寬敞舒適客房,在此作客已是樂事,更精采是酒店內還分別設有日蘊堂及飲冰室這兩個餐飲好去處,便教人更覺稱心。  位於酒店大堂旁邊的日蘊堂,是家嚴選地道新鮮食材入饌的餐廳,大廚希望以中西合壁的烹調手法,展現新派台菜的滋味。這裏供應的午餐以簡單麵食及客飯套餐為主,如台式牛肉麵及雙拼排骨飯等;晚餐則是多道菜餚的料理,我在下榻時便嘗到台灣北海岸的九孔鮑及以南投埔里的紹興奶油醬作芡汁的龍蝦等美味頭盤,主菜便是外脆內軟的香煎台灣黃牛肉,及後還有小魚樹子炒山蘇菜、煎蛋烏骨雞肉飯,以及來自淡水老街的綠豆糕等,是異常滋味的一頓飯。創意茶酒 別具特色  位於酒店二樓的飲冰室,便是一家設計型格、有不少書籍相伴的酒吧。在此偷閒淺酌,切記一試酒吧的「茶酒」系列特色雞尾酒,顧名思義,這些雞尾酒均選用茶來調製,共有四款,各以一個中文單字命名,別具特色。  調酒師Louis為我示範的《香》,便是選用台灣人愛喝的鐵觀音,搭配白蘭地、班蘭葉及蛋白等調製而成,入口有種柔滑如蛋糕的口感,尾聲時也有鐵觀音茶葉的回甘,剛柔並重。另一杯《熟》更有趣,由波本威士忌、桂花、烏梅,配以蜜香紅茶調製而成,Louis表示這杯雞尾酒的創作概念是讓客人浸過溫泉後暖身飲用,所以他會把酒略為加熱後才端到客人面前,令味道更香甜,再配上一片煙燻後兼蘸上蜜糖的檸檬,令層次感更見豐富。  其餘兩杯創意茶酒分別是《芳》及《果》,前者以文山包種茶葉,加入苦艾酒及花椒等調製,最後混入有氣湯力水,酸中帶甜,迎合女士們的喜好。後者則主要以台灣愛文芒配伏特加及烏龍茶葉,天然果香與茶香互相匹配,同樣叫人難忘。舒適套房 休養生息  回說蘊泉庄的客房,本身已是個休閒小天地,因為不論金舍、木舍、水舍、火舍及土舍等以五行元素設計的客室均是公寓式套房,空間感十足,客廳、飯廳連開放式廚房、睡房及私人浴池無一或缺之餘,金舍及木舍更附設私人露台,而木舍內更有親子球池,水舍及土舍的角落處則有充滿禪意的榻榻米茶室,客人更可請來職員即席泡茶,在此細味台灣茶滋味。  值得一提是到淡水度假的客人,不少都希望能夠好好在此享受溫泉樂,來到蘊泉庄,除可在房間盡享私密泡湯樂趣,酒店內還有個只供十八歲以上成人使用的風呂「沐天澤」,其設計具日式溫泉風呂氛圍,泉水則來自一千五百米深的地底,並集碳酸氫鈉泉(美人湯)、硫磺泉(皮膚之湯)及鹽化物泉(瘦身湯)等三大名湯於一身,在此入浴,據說有助舒筋活血及養顏美容呢!此外,酒店內還有以東方禪風設計的YUN SPA,在此作水療按摩,同樣有助消除疲勞。多元活動 娛樂無窮  住在蘊泉庄,不但成人能夠盡享逍遙,就是小朋友也是樂趣無窮,因為在酒店二樓的「親子童玩間」,便是個仿北歐式的兒童王國主題遊戲空間,內有木滑梯、木鞦韆、木工坊等設施,也有小超市、廚房與餐廳等,一旁還放 幾輛可供騎玩的腳踏木頭車,很適合家長們跟小朋友一起玩樂。另在指定的開放時間內,當值職員還會跟小朋友玩小遊戲。至於在同層還可找到健身房,注重健體的朋友不妨前來暢玩。  此外,位於地庫一樓則有卡拉OK室及電動遊戲機室,當中竟有兩台《街頭霸王》系列遊戲機,讓久未在「機鋪打機」的我重拾久違了的樂趣。另外旁邊那布置得古色古香、似是舊影樓的房間,原來是供客人「打卡」的地方,有大量的道具可供取用,職員更會幫忙拍幀懷舊的即影即有照片,並送予客人留念呢!  文、圖︰Kengi旅遊記事簿前往台灣須申辦入台證,可通過網上免費辦理並自行列印出入境許可書,也可在抵台後辦理落地簽證。網頁:www.immigration.gov.tw中華航空來回香港及台北,經濟客位票價約1,609港元起,已連稅項及相關附加費用。網頁︰www.china-airlines.com淡水蘊泉庄,雙人房住宿連早餐由9,120元新台幣(約2,310港元)起,雙人房住宿連早餐及晚餐則由12,060元新台幣(約3,055港元)起,適用至6月30日。網頁:www.yunestatehotel.comtaiwan.net.tw(台灣觀光局網頁)

財富效應下 大額成交增

  過去不少人亦喜歡以這句「春江的鴨子」來形容樓市轉旺,投資者往往早一步入市,而春江鴨子的出處是來自宋代詩人蘇軾的題畫詩,「竹外桃花兩三枝、春江水暖鴨先知。蔞蒿滿地蘆芽短,正是河豚欲上時。」當時蘇軾是為一幅題為「春江晚景」畫作所創作的詩句,只是寥寥幾句,已將初春江邊圖像溢於言表。這兩句是指在寒冬過去的初春季節,竹林外的兩三枝桃花初開綻放,江水變暖鴨子率先感覺到。  一如過去筆者的分析,隨著股市持續暢旺,恆指重上三萬點,在財富效應下,近月樓市交投大幅增加,同時間大額成交亦有增加的趨勢,反映部分豪宅買家以至投資者,受股市財富效應下,趁機加速入市買樓價好而換貨。  翻查紀錄,過去一星期市場已先後錄得多宗逾一億元的大額新盤成交,先於上星期五,由南豐及豐資源持有的南區豪宅深水灣徑8號,當中一個連花園特色戶以超過6.05億元售出,奪亞洲分層樓王寶座,按單位實用面積7568方呎計算,呎價超越8萬元,單位屬五房間隔並連2983方呎花園,據悉,買家為一名本地「首置客」。  與此同時,近日亦再有多宗逾一億元的大額新盤成交,包括有公司客以以2億元一口氣購入13伙將軍澳LP6的新盤單位,此外新地赤柱村道50號亦錄得大額成交,物業5號屋剛以1.688億元售出,呎價高達61159元,再創項目呎價新高紀錄,同時亦較單位原先於2015年4月(後來買家未有完成交易)售價大幅調升31%,此外九肚山尚珩亦有洋房以1.46億元成交。  在股市帶動的財富效應下,本地的「有錢人」亦持續增加,新近花旗銀行發表去年全萬富翁的統計調查,本港去年共有51.1萬人擁有1,000萬元或以上淨資產,按年微升3%,更刷新歷年記錄,調查是委託香港大學進行訪問4,182名年齡介乎21至79歲香港市民,發現有9%受訪者淨資產達1,000萬元以上,推算全港共有51.1萬名千萬富翁,並有6.9萬人擁有1,000萬元或以上流動資產,較去年略增1萬人。  再者財富效應下,Q房網香港數據研究中心,按一手住宅銷售資訊網統計,去年整體新盤市場中,逾一億元的大額成交逆市上升,去年全港新盤銷售按年下跌13.7%,不過當中逾一億元的大額成交達112宗,逆市增加26%,反映盡管整體樓市交投回落,「有錢人」仍未有減少,此外年初至今,今年已錄得近30宗逾一億元的新盤成交,相信今年大額成交與去年「不遑多讓」。

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