65吋QLED旗艦電視

  年初Samsung推出了新一代QLED TV,當中旗艦Q9F系列那種鮮明對比及銳利畫質,簡直目不暇給,不過當時僅有75吋型號,部分影音迷可能因家居環境所限未能搶閘升級,廠商日前終於加推65吋型號,畫面尺寸更容易入屋,為不同家庭帶來多一個享受頂級4K HDR 10+畫質的選擇。環境模式融入家居  65吋Q9F沿用邊框超窄的360°無邊設計,配合其One Connect Box外置機頂盒,兩者之間只經一條隱藏式光纖連接,不管掛牆還是座 ,機背均不會出現雜亂無章的 纜,簡約美觀之餘,還可開啟環境模式(Ambient Mode),令整部大電視完全融入家居布置,既可以把畫面換成相片、圖畫,亦可顯示互動的實用資訊,甚至配合手機App《SmartThings》,拍攝電視周圍環境,從而在電視畫面顯示出與環境 合的色彩或圖案,令電視看起來猶如牆上裝飾,告別單調的黑板形象。  提升了家居格調,65吋Q9F還有更重要的任務,就是藉 自家的4K QLED面板為影音迷提供頂級視聽娛樂體驗,除了內置即時優化影像的Q Engine圖像處理器,以及一系列提升色彩、HDR及對比度的量子點技術,令畫面呈現出100%色域的逼真色彩,支援最新的4K HDR 10+顯示規格,甚至不會產生燒印的耐用畫質,新作同時應用了直下式的全陣列背光(Direct Full Array Elite)技術,通過直接控制每一個發光單元,改善光暗對比表現,令光位更鮮明,黑位更扎實,加上熒幕表層及本身經過特殊防反光加工,進一步提升對比度,精準重視畫面每個細節。對影音迷來說,追求的不就是這份逼真的色彩與高動態的光暗變化嗎?65Q9F畫面尺寸:65吋解像度:3,840×2,160面板技術:QLEDHDR規格:4K HDR 10+體積:1,450.1×830.4×38.9mm重量:26.7kg

Hello Kitty新幹 開心啟動

  各位鐵道迷或Hello Kitty粉絲,現在來到以大阪為首的西日本地區或九州福岡,便不可錯過登上Hello Kitty新幹 列車朝聖打卡的好機會,列車在特定日子每日一班往返新大阪站及博多站,整段車程中單是拍照便拍到樂不可支呢!粉紅外觀 魅力十足  今年6月30日,JR西日本開始把旗下一列往返新大阪站至福岡博多站之間的500系新幹 列車變身成為Hello Kitty新幹 ,旋即引來Hello Kitty忠粉及一眾鐵道迷前來朝聖,日前我乘 到訪大阪的便利登車看看,發現Hello Kitty新幹 雖已開通數月,不過仍然吸引大量粉絲及外國遊客圍攏列車內外瘋狂拍照,足證「吉蒂貓」的魅力實在沒法擋。  這輛髹成粉紅色主調的Hello Kitty新幹 ,車身飾以粉紅色絲帶及代表 Hello Kitty的蝴蝶結與不同造型的Kitty圖案,設計原來象徵 維繫及連結這列新幹 列車途經的八個西日本地區的願望,所以共有八節車廂的列車,首、尾兩節車廂便有穿起車掌制服的Hello Kitty圖案,其他車廂外面則印有大阪府、兵庫縣、鳥取縣、島根縣、岡山縣、廣島縣、山口縣及福岡縣等八地的地域限定Hello Kitty圖案,加上列車內的車廂車門、車窗、地面、座椅、走廊通道,甚至是電話亭及洗手間,都可找到不同造型的Kitty及其友伴的蹤影,自然引來粉絲們駐足拍照留念。特色車廂 打卡熱點  說到整列Hello Kitty新幹 的亮點,定非一號車廂「HELLO! PLAZA」及二號車廂「KAWAII! ROOM」莫屬。「HELLO! PLAZA」細分為地域魅力介紹及賣店兩大部分,前者透過展板及錄影片段向乘客介紹西日本八縣的吸引力,7月至9月率先登場是鳥取及島根,此刻至明年3月的主角則是山口;而在賣店區域,除可購得Hello Kitty聯乘JR西日本的限定精品,包括只在車上有售、以各縣造型出現的Hello Kitty襟章扭蛋,還有作為主角的縣的相關特產,此外大家更可在此以手機應用程式收集電子印章來換取小禮品。  來到屬於自由席的「KAWAII! ROOM」,大家除可坐進其中享受鐵道旅程,更可找到許多Hello Kitty的主題設計,還有可跟Hello Kitty拍照的位置,Kitty迷定感異常雀躍。  Hello Kitty新幹 由博多至新大阪的班次為Kodama 730號,早上六時四十分開出,上午十一時十三分抵達新大阪站;回程的Kodama 741號則在上午十一時二十九分由新大阪站始發,下午三時三十八分返抵博多,途中會停靠小倉、新岩國、廣島、岡山、姬路及新神戶等十多個車站,粉絲們可看準時間在中途登車。如欲乘車,請留意八列車廂中四號車廂至六號車廂為指定席(其他則為自由席),也要留意列車在個別日子並不營運。  文、圖:林逸旅遊記事簿持BNO護照或特區護照均可免簽證入境日本。查詢:2522 1184(日本領事館)國泰航空由香港往返大阪關西機場,來回票價由2,740港元起,未連相關稅項及附加費。網頁:www.cathaypacific.com

2房單位受捧 大角嘴屋苑迅速錄承租個案

  大角嘴位處九龍市中心,交通配套完善,租盤相當搶手,放盤平均2星期即承租。9月錄得約70宗,而10月,首10天即剛約15宗租賃。區內3個熱門屋苑有租盤放盤不久即租出個案,如浪澄灣2房戶,放盤約1星期,即被年輕夫婦承租。另瓏璽有業主放租近10日,3房單位即被家庭客以49000元承租。  美聯物業高級營業經理周錦輝表示,奧運站近月租務交投平穩,大部分指標屋苑如維港灣、柏景灣、帝柏海灣及浪澄灣等單位出盤速度快,平均2星期便租出。8月份錄得約80宗租務成交,9月錄得約70宗租賃。但由於租盤緊張,市場上的租盤選擇不多,10月至今,暫錄約15宗租賃個案,區內租務樓市以浪澄灣最活躍。  臨海而建的浪澄灣,單位廳大房大,空間感強,深得外籍人士及年輕夫婦歡迎。8、9月均錄得26宗出租個案,9月平均呎租約48元;10月至今則錄得2宗,平均呎租與上月相若,租金的高低主要因應景觀、單位內籠新淨程度而異。現時共有20個放盤,2房間隔有16個,其餘為3房間隔。至於入場費,2房和3房單位分別是23000元和35000元。業主也提供議價空間,為500元至1000元不等。浪澄灣2房放租1周即承  最近,便有年輕夫婦以約25000元,租入浪澄灣5座高層B室,實用面積558方呎,2房設計,望內園及少量海景,實用呎租約為44.8元。另一2房單位放盤約1星期,也被年輕夫婦承租,為5座中高層E室,2房間隔,實用面積560方呎。單位原叫租26000元,其後減價2000元,有租客願全額繳付1年租金承租,實用呎租約43元。  浪澄灣旁為瓏璽,屬區內較新樓齡物業,樓齡約7年,步行少於10分鐘就能到達港鐵奧運站,交通便利。香港置業首席分區董事黃慶龍指出,瓏璽的3房及4房等大單位,受家庭客追捧;而2房單位則是上班族及年輕夫婦的目標。9月共錄得5宗租賃個案,平均呎租約52元;10月至今則錄得2宗,平均呎租約54元。現時共有15個放租盤,主要為3、4房間隔,租金叫價分別約50000元和56000元。瓏璽15個放租盤  瓏璽新近錄得3房單位租出,為8座高層E室,實用面積913方呎,望向區內樓景。單位放盤約10天,被家庭客以49000元承租,實用呎租約為54元。另屋苑1座低層A室,實用面積1462方呎,4房,向西南全海景,租盤放盤近1個月,終以87000元連車位租出。一號銀海平均呎租52元  香港置業黃慶龍又補充,鄰近瓏璽的一號銀海,也是區內受歡迎屋苑,享有昂船洲海景,視野開揚無阻。近月租務交投薄弱,9月錄得4宗租賃成交,平均呎租約為53元;10月至今也錄得4宗,平均呎租約為52元。屋苑目前約有15個租盤,3房套為主,入場租金分別約34000元。近日,2座低層B室成功租出,3房連工人套單位,實用面積969方呎,向正南望煙花海景,單位放盤近2星期,被家庭客以55000元連家具承租,實用呎租約57元。另8座中層B室,實用面積746方呎,為3房2廳間隔,向東南海景,放盤約2星期終以37000元租出。

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