上車客633萬購港灣豪庭2房

  香港置業營業經理吳聲凱表示,大角嘴港灣豪庭在南昌站新盤帶動下,該行剛促成該屋苑2房成交,8座高層F室,實用面積約439方呎,2房間隔,望開揚都市景,原業主開價約638萬元,最終以約633萬元成交,實用呎價約14419元。據悉,買家為外區首置上車客,因心儀單位裝修企理及價格相宜,故決定入市。原業主於2007年12月以約240萬元購入上述單位,是次轉售帳面獲利約393萬元。

昇悅居反價22萬沽2房
  利嘉閣地產高級市務經理黃偉峰透露,市場新近錄得長沙灣西昇悅居7座高層C室成交,實用面積517方呎,2房間隔,外望荔枝角市景,業主原開價718萬元,後反價22萬元,單位終以740萬元易手,實用呎價約14313元。據了解,原業主早於2010年10月份,以約393.5萬元購入上述單位,持貨至今成功轉售,帳面獲利約346.5萬元,物業升幅約88%。

健威花園海景戶轉手獲利58%
  中原地產高級分行經理施長達表示,樓價指數近日再創高峰,中細價物業升幅最為明顯,如北角健威花園業主持貨約4年,單位升值58%。分行促成成交單位為健威花園B座中層8室,實用面積446方呎,2房間隔,坐享海景。業主以663萬元將單位易手,實用呎價14865元,屬市價成交。原業主於2013年11月以420萬元買入單位,持貨迄今,帳面獲利243萬元,單位升值58%。

華凱大廈690呎售810萬
  世紀21北山地產高級客戶經理李錦如表示,北角電氣道242至290號華凱大廈,剛錄得B座低層02室成交,實用面積690方呎,3房間隔,向北面望街景,成交價810萬元,實用呎價11739元,創該屋苑成交價及呎價歷史新高。買家為外區換樓客。原業主於2010年9月以525萬元購入物業,持貨至今沽售,帳面獲利285萬元離場,單位6年多升值約54%。

珀麗灣區內換樓客承接3房
  美聯物業首席高級營業3房經理陳勁匡表示,該行剛促成馬灣珀麗灣3房單位成交,同區用家2房換3房,呎價約12094元,創屋苑同類型單位1年新高。剛促成的珀麗灣6座高層B室,實用面積678方呎,望東南青馬橋海景,以約820萬元成交。買家為區內換樓客,日前才售出自住2房單位,第二天馬上購入該3房,單位原業主作度假用,內籠裝修新穎,保養佳。原業主於2010年6月分以約398萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約422萬元。

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