擎天半島 放盤2個月沽出

■擎天半島高層獅子山景戶,放盤2個月以2000萬元易手。

  利嘉閣地產聯席董事黃英豪透露,該行最新促成尖沙嘴擎天半島1期6座高層H室成交,實用面積757方呎,為3房2廳連1套房間隔,外望獅子山景,放盤約2個月,買賣雙方成功以2000萬元成交,實用呎價約26420元。據悉,原業主在2008年4月,以約1083萬元買入上述單位,現轉手帳面獲利917萬元,物業價值升幅約85%。

日出康城領都「一口價」購入
  美聯物業區域經理黃少明表示,樓市交投加快,該行有客戶先後睇樓搵盤「撞釘」,最後成功購入日出康城2A期領都4房戶,成交為領都1座左翼中高層D室,實用面積約976方呎,景觀開揚,外望翠綠山景,單位方正企理兼有裝修,同區換樓客以「一口價」約1000萬元購得,呎價約10246元。據悉,買家現居2房戶,為令子女及父母共住提供足夠生活空間,決定換大至4房戶,買家早前睇了多議璁魽A其中一個即埸加價40萬,另一個單位業主稱睇好後市封盤不賣,故是次遇心儀單位「零議價」即入市。據了解,上址原業主於2009年7月以約569.3萬元購得,是次轉手帳面獲利約430.7萬元,升值約76%。

■日出康城領都4房戶以零議價沽出,成交價約1000萬元。

寶翠園向南戶2368萬成交
  中原地產分行經理黃新利透露,分行促成西半山豪宅寶翠園之買賣,5座中層D室,實用面積1103方呎,3房套間隔連工人套房,向南,望山景,作價2368萬元,實用呎價21469元,屬市價成交。黃新利指,原業主於2013年3月以1980萬元買入單位,持貨約4年,帳面獲利388萬元,單位升值20%。

■賽西湖大廈海景4房戶以3950萬元易手,創近年新高。
■寶翠園3房1套大單位以2368萬元沽出,實呎價21469元。

賽西湖大廈3950萬創1年新高

  港島地王誕生後,加快買家入市步伐。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,剛錄得北角半山賽西湖大廈14座中層B室成交,實用面積1480方呎,4房套加工人房,向北享開揚海景,屬罕有優質戶放盤,速獲區內換樓客以3950萬元承接,實用呎價26689元,創該屋苑成交價近一年新高。據了解,原業主於2007年6月以1639萬元購入上址,持貨至今沽售,帳面獲利2311萬元離場,單位10年內升值逾1.4倍。


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