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清麗苑海景戶呎價11489元

  中原地產分行經理雷澤麟表示,最新錄得1宗荔景清麗苑成交,E座高層2室,實用面積403方呎,2房間隔,現以屋苑新高價463萬元易手,實用呎價11489元。買家為首次置業客,鍾情單位擁海景,且向東南,加上鄰近港鐵站,即決定拍板入市自用。原業主則於2013年以323萬元買入上址,持貨4年一直作收租用途,見單位租期剛滿才決定沽貨,現易手帳面獲利140萬元,單位升值43%。

偉景花園2房5年升值62%
  美聯物業聯席區域經理陳智生表示,日前錄得1宗屯門偉景花園2房單位成交,造價約333.8萬元,實用面積378方呎,實用呎價約8831元,創屋苑新高水平。買家為用家,見單位叫價不足350萬元,故決定承接作自住用途。原業主於2012年4月以約206萬元購入上述物業,是次轉售帳面大幅獲利約127.8萬元,升值約62%。

溱柏首置客承接交吉鎖匙盤
  利嘉閣地產助理分區經理黃永全透露,市場最新錄得元朗溱柏10座高層H室成交,實用面積約272方呎,為開放式設計,坐向北,外望元朗市中心景。單位屬交吉鎖匙盤,過去周末吸引多位買家睇樓。業主原開價365萬元,經議價後微減2萬元,最終以363萬元獲首置客承接易手,實用呎價約13346元。據悉,原業主在2013年9月,以約266.4萬元買入上述單位,現轉手帳面獲利96.6萬元,物業價值升幅36%。

聚賢逸居259呎472萬成交
  Q房網營業經理馬宏恩表示,剛錄得位於西區聚賢逸居買賣成交,獲買家以472萬元買入中層B室,實用面積259方呎,2房,外望海景,實用呎價約18224元。據了解,原業主於2009年7月以194萬元購入,持貨約7年,按買入價計算,帳面獲利278萬元,單位升值逾1.4倍。

標籤: 清麗苑

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