中原地產高級區域營業經理陳永強表示，粉嶺花園剛錄本月首宗成交， 15座低層戶，實用面積467方呎，2房間隔，以468萬元易手，實用呎價10021元。買家為用家，鍾情屋苑低密度環境，見少有放盤，叫價合理，即把握機會購入單位自住。據了解，原業主於2005年以118萬元購入上址，持貨12年，是次易手帳面獲利約350萬元離場。
珀麗灣外區客「無樓睇」購1房
美聯物業首席高級營業經理熊建明表示，剛成交的馬灣珀麗灣單位為17座低層J室，實用面積約378方呎，1房間隔，外望青馬橋海景，雖然有租客不能睇樓，但仍獲外區用家以約478萬元購入，實用呎價約12646元。原業主於2002年8月份以約155.89萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約322.11萬元，物業轉手升值約2.07倍。
龍暉閣220呎放盤5個月易手
啟德新盤熱銷，帶動東九龍樓市。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，黃大仙龍暉閣剛錄得中層A室成交，實用面積220方呎，開放式間隔，坐向東，外望開揚景，單位放盤5個月，原開價300萬元，終減價5萬元以295萬元沽出，實用呎價13409元，屬市價水平。據了解，原業主於2011年以150萬元購入上址，持貨至今沽售，帳面獲利145萬元。
禮賢樓1房呎價約16836元
Q房網營業經理王俊安表示，是次買賣單位為大坑禮賢樓高層D室，實用面積275方呎，1房間隔，望開揚景，獲買家以463萬元承接，實用呎價約16836元。買家為外區客，心儀物業位於大坑Soho區，靜中帶旺。據了解，原業主於1999年5月以135萬元購入，持貨約18年，按買入價計算，帳面獲利328萬元，單位升值逾2.4倍。
追蹤成交實錄
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