3月份村屋成交大幅上升，呎價當然也隨 成交而上升，今天香港人已接近至非置業不可、非上車不可的地步；有錢的在荃灣區以逾千萬元購入400多方呎的單位，沒有太多首期的，則梅窩居屋也得入手，都不理會回家路程有多遠，是否真的適合居住，全民務求的只為着上車置業。
今時今日的樓價，筆者也是感到心寒，不要說 要過千萬元買到1個400多方呎的單位，就算是下調50%以500萬元購入1個400多方呎單位，仍然是非一般市民所能夠承擔的。樓價瘋癲的香港，政府可有對策？在2010年前，樓價溫和地上升，政府已急不及待地推出辣招去壓抑樓市，當時前特首曾蔭權還公開說 ，200萬元上車盤還有很多選擇，推出辣招至今已近7年，樓價年年上升，善忘的香港人已把97、沙士、金融海嘯樓價大跌市都通通拋諸腦後，只眼見近年逢買樓必賺的感覺，今天不買，明天更貴的心理。
97之災 前車可鑑
大家試想想，當樓價下跌至一定程度，不要就本身有否能力去供樓，就算有，當樓價下跌幅度超過本身付出的首期，也不願意去繼續供款，寧願變為負資產也好過白白供款，讓自己心理過得舒服一些；其實97後的例子歷歷在目，97瘋狂後的樓價不斷回落，大部分業主心驚膽戰，樓價每況愈下，最終淪為負資產及銀主盤。今日樓價及樓市氣氛比97有過之而無不及，瘋狂的程度，樓價貴絕全球；當大家只顧 買樓置業，有否真的想過樓價下調時本身可否承擔這種壓力和責任。
「別人瘋狂我冷靜，別人冷靜我瘋狂」，筆者奉勸各位，就像養寵物之前「停一停，諗一諗」，是否真的必須在今時今日這麼貴的情況下置業呢！
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