政府壓樓價決心未足夠

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　　香港樓價一日貴過一日，政府視若無睹，一些稀少個案就大費周張去立即處理；一約多伙，真的那麼嚴重嗎？禁止非港人買住宅，但沒有禁止非港人買地，近期多幅住宅用地都由內地資金投得，為何又不立即去制止非港資公司競投本港住宅用地？

　　未來香港住宅由內地企業操控，加上有特區政府配合，到時樓價真的想多瘋狂就有多瘋狂！到底香港政府真的無法去調控樓價還是不想去處理，筆者就覺得後者居多；要調控樓市，方法多的是，難道這麼大的政府都沒有人才嗎？

　　像我們這一群地產、財經界業者都提出過很多方法去調控樓市，但政府完全沒有理會，亦沒有方法去制止樓價飛升，這已證明政府是沒有決心去打壓樓市，只出「口術」去解釋為何樓價上升，如建屋成本高，剛性需求大，供不應求等等；筆者完全反對以上論點，全世界都沒有因為建築成本或剛性需求而導致樓價上升，試問由1998年至2009年這11年的剛性需求去了哪裏？

　　2003年沙士年代，淘大花園只售數十萬元，建築成本去了哪裏？所以今日樓價只升不跌，全因政府沒有決心去打擊樓市，任由辣招帶來樓價不斷上升！今日香港人逢中必反，亦忘記03年沙士時國家如何支持香港，今日難關已過，港人仇視政府仇視國家，上屆特首亦被下台來遷就港人意願；至於樓價何時下調，真的要看「阿爺」這位大俠何時出手！可是，相信再作猜測也是沒有意思，升又如何跌又如何，就算樓價大跌一半，也非小市民能負擔得來。

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