1600萬元放售　房間設偌大窗　常康園　素淡雅廳清新怡人

　　何文田乃九龍傳統豪宅區，是次走訪的老牌住宅常康園，位處名校網，以高實用率兼間隔四正見稱，今次的放盤實用面積1496方呎，採4房連1套房間隔，不設窗台，實為追求空間的用家之選。

　　單幢設計的常康園位於常康街1號，提供121個單位，設有停車場，樓盤入伙約45年，鄰近英皇佐治五世學校、鄧鏡波學校等，而巴富街球場也近在咫尺，該盤向來以用家主導，市場少有放盤，據了解，目前，常康園只有約5個單位於市場放售。事實上，該盤位於小學34校網之內，網內有多所著名中、小學校，亦有國際學校進駐，吸引不少渴望子女成才的家長客。

　　馬上走入今次的主角，為地下單位，實用面積1496方呎，步入單位，即感受到老牌住宅之偌大空間優勢，大廳面積約480方呎，牆身及地板以白色為主調，保養不俗，採用假天花設計，客飯兩廳各自掛設水晶吊燈也不會感覺壓逼。

玻璃門接賞景露台
　　寬敞的客廳連接露台，向西南，外望樓景。單位內設有4間房，面積寬闊，即使擺放大型H具及衣櫃，也沒有難度，而且全部設有大窗戶，不設窗台。現時，其中一房擺放工作書桌，可當作書房用。

　　單位的廚房及浴室，基本設備俱全，保養簇新。廚房有多組廚櫃，而浴室則有企缸及浴缸，方便隨時浸浴或淋浴。現時，上述單位連1個車位以1600萬元放售，實用呎價約10695元。

撰文：江俊洋

攝影：陳堯華

放盤單位小檔案

物業名稱　常康園
地址　何文田常康街1號常康園地下單位
實用面積　1496方呎
間隔　4房(1套房)2廳，1工人套房
景觀　樓景
樓齡　45年
叫價　1600萬元(連1車位)
呎價元　10695
代理行　香港置業
電話　9250 1826