又一村大屋苑又一居,鄰近港鐵站及大商場,一向是用家及收租投資者入市目標。今次要走訪的又一居放盤,實用面積660方呎,3房1套設計,內籠裝修簇新兼實用,外望開揚樓景,投資回報率約3.1厘。
又一居是區內指標屋苑之一,鄰近又一村花園,又一居於1992年至1995年期間入伙,由32座分層物業組成,自設停車場,另住客會所,設有泳池、網球場等設施。屋苑鄰近香港城市大學,而鄰近港鐵九龍塘站更是該屋苑優勢之一,步行約10至20分鐘即達,視乎物業所在位置,而且,大型商場又一城也在此,內有多間商鋪,亦提供溜冰場、戲院等多項消閒娛樂及購物服務,相當方便。
牆鏡拓展空間
這個坐落於第21座的低層單位,實用面積為660方呎,間隔為3房連1套房設計,整個大廳裝有天花燈槽,還此空間營造氣氛,另長形大廳布置簡單務實,白色牆身配上米色地板,再襯以黑色傢俬,產生強烈對比。
至於飯廳其中一面牆身特別加裝特大鏡子,令室內更見光明透亮之餘,視覺上,更令此空間更為闊落。
外望開揚景致
景觀方面,單位主要望又一居其他座數及學校,道路兩旁種植不少大樹,景致開揚寧靜。此外,這單位以3房連1套房間隔,屋主將其中一房用作衣帽間,讓住客有足夠地方集中放藏衣服及其他物品,而主人套房及餘下房間則是睡房,2個房間以實用為主,間隔工整,可容納大 及大櫃,並設有曲尺形窗戶,引光入室。
租金回報3.1厘
以上單位為又一居21座低層B室,實用面積660方呎,單位間隔為3房2廳連1套房,業主現以1250萬元放售,實用呎價18939元,同類型單位估值租金約32800元,租金回報率約3.1厘。
放盤單位資料
物業名稱又一居
地址又一村瑰麗路21號
座別21座
樓層/單位低層/B室
實用面積660方呎
間隔3房(1套房)2廳
景觀樓景
樓齡23年
叫價1250萬元
呎價18939元
代理行中原地產
電話9455 6132