香港剛剛公布堅尼系數報告，是評估貧富懸殊差距，香港貧富懸殊加劇。由去年錄得0.539，是回歸以來最嚴重，也創下45年來新高。從堅尼系數比較世界各地房地產價格，全球目前樓價最貴是香港，貧富差距分別是你有否物業隊漶A看看其他10個發展中城市的貧富懸殊比香港更嚴重：萊索托、博茨瓦納、塞拉利昂、南非、中非共和國、密克羅尼西亞、海地、納米比亞、洪都拉斯及贊比亞等，看到以上地區的房子都不值錢，特別是非州。
如果用先進國家發達城市比較香港，美國芝加哥、三藩市等國際城市的堅尼系數都較香港低，並且貧富懸殊沒有如香港般嚴重。而且亞洲地區圴堅尼系數，香港僅次於中國，今時今日的中國貧富懸殊差距更大，看中國的一二線城市，特別是近期就快通車的港珠澳大橋附近地區城市，其房地產價格可以用噴泉式爆發來形容。
粵港澳大灣區潛力不容忽視
如果大家仍然用基本因素想法例如GDP、生活指數、民生指數、每月工資收入及供樓負擔，利息支出等來看中國房地產價格，你怎樣也想不透為何中國人民仍然具能力購買樓宇，可以說是百思不解，筆者近期請教了幾位珠三角大灣區的內地發展商朋友，並提問以上問題，發展商朋友都說筆者不了解內地國情，用堅尼糸數來看珠三角樓市是「堅離地！」
發展商語重深長用1個多小時告訴筆者，目前全中國除北京、上海外，最具影響力便是珠三角的大灣區包括深圳、惠州、東莞、廣州、佛山、肇慶、江門、中山、珠海等9個城市，另加本港及澳門，即叫作粵港澳大灣區，世界四大灣區，包括紐約大灣區、舊金山大灣區、東京大灣區、粵港澳大灣區，4大灣區並駕齊驅，目前日本東京灣區屬全球第一大灣區，推算粵港澳大灣區城市群的GDP總量已達1.24萬億美元，超過了美國舊金山灣區。人口總量高達6765萬是全球人口最多的城市群！
如此強勁的經濟實力和綜合規劃，加上深中通道（中山去深圳大橋）落實興建2023年完工，加上港珠澳大橋通車2條橋形成完整交通網，憧憬粵港澳大灣區有望未來6年裏超越東京灣區，成為全球第一大灣區。筆者聽完精神為之一振，發展商誠意邀請，明天去現場考察。
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