3600萬元連1車位放售 通透賞景露台 深灣9號 簡約廳堂溫馨雅緻

■深灣9號單位實用面積1104方呎,大廳呈寬敞長方形,布置素雅家具,外連開揚海景大露台。

  深灣9號坐落香港仔海旁,為區內少數享有南港島線便利的住宅。屋苑由分層大廈及洋房組成,全數享有深灣遊艇會開揚海景,是次介紹其中的低層複式單位,內籠簇新,向南享全海景,租金回報率約2.5厘。

  深灣9號位於惠福道9號,由6座分層大廈及11座洋房組成,僅提供411個單位 戶戶向南享海景,賣點鮮明。分層大廈由實用面積595方呎1房複式,至1949方呎4房大戶均有供應,另設少量2,000方呎以上特式豪宅。屋苑設有豪華會所,包括室內外泳池、桌球室、影音室、健身室、天幕宴會廳等,加上毗鄰香港仔網球場,休憩設施相當豐富。交通方面,由屋苑步行至港鐵黃竹坑站只需十分鐘,屬香港仔少數能享受南港島線便利的住宅;附近亦有巴士總站,非常方便。

3房2套複式戶
  是次為大家走訪的低層單位,屬深灣9號複式設計的C單位,長方形大廳位於下層,布局分明,設有開揚露台及玻璃門,朝南外望遊艇會無垠海景,亦可見內園網球場,清新寧靜。大廳以白牆襯淺色木地板作基礎裝潢,客廳置有大型白色沙發及黑色電視櫃,上有天花燈槽,配合露台採光,引海景入室,明亮溫馨。飯廳則簡單放置黑色中型餐桌及矮櫃,大門旁角落隱藏內置樓梯通往上層寢區,設計慳位實用。

  單位設3間睡房,全部位於上層,均方正寬敞,以簡約白牆或粉藍色牆身配木地板,風格素雅,承接大廳。3間睡房均可輕鬆布置雙人大牀及衣櫃,並設偌大窗戶,外望開揚海景,光猛通爽。主人套房更有工作平台,自然光充足。獨立廚房呈長方形,設有三邊煮食櫃台及通風窗,設備齊全。浴室亦以雲石布置,套廁設浴缸,客廁配淋浴間,寫意舒適。

租金回報2.5厘
  上述單位為深灣9號8座低層C室,實用面積1104方呎,複式設計,採3房2廳連2套房間隔,連露台及工作平台,另設1工人套房。業主現叫價3600萬元連1車位放售,實用面積呎價約32609元。單位市值租金估計約每月7.5萬元,租金回報率2.5厘。若以該屋苑同類型單位比較,上述單位叫價屬市場價。


■主人套房特設工作平台,引入充足自然光。
■睡房雙人大牀可三邊下牀,並有海景大窗促進採光及通風。

放盤單位資料
物業名稱深灣9號
地址惠福道9號
座別8座
層數/單位低層/C室
實用面積1104方呎
間隔複式,3房(2套房)2廳,連露台及工作平台,另設1工人套房
景觀開揚海景
樓齡5年
叫價3600萬元 (連1車位)
呎價32609元
代理行中原地產
電話6718 0710 (陳先生)

■廚房可容納三邊煮食櫃?及通風窗,提供舒適下廚環境。
■浴室以雲石裝潢,配備浴缸及大鏡,高貴亮麗。
■露台向南可欣賞遊艇會海景,開揚清爽,優美怡人。

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