940萬元放售　盡覽市海雙景　傲雲峰　亮麗長廳悠然寫意

　　土瓜灣隨 區內重建，多個新型私人住宅相繼落成，加上港鐵沙中 數年後通車，交通改善令區內發展潛力大增。今次帶大家走訪的單位，正位於未來港鐵土瓜灣站附近的傲雲峰。

　　坐落宋皇臺道38號的傲雲峰，約13年樓齡，由6座組成，共提供約2200個單位及約550個車位。其中第1、2坐向北帝街的內街，其他座數向啟德發展區。加上屬於小學34校網之內，有多所著名中學及小學，方便有子女的家庭。

2房方正實用
　　今次主角是傲雲峰5座高層F室，實用面積539方呎，2房2廳間隔。甫入單位便是玄關，左邊是廚房，設有上下層的白色廚櫃，方便收納，窗戶設於鋅盆上方的位置，有利通風。經過玄關後便是單位的長形大廳，裝潢用上木地板及白色牆壁，右邊是飯廳，可擺放餐桌，另一邊的客廳亦易於布置，客廳側的玻璃趟門外接露台，引入自然光 及讓空氣更流通，至於2間睡房則方正實用。

　　景觀可謂是這單位一大賣點。由於位處高層，露台及2個睡房景觀也開揚，近望土瓜灣市景，遠眺紅磡海景一帶，以及對岸港島區建築。

　　以上傲雲峰5座高層F室，實用面積539方呎，2房2廳間隔，現時叫價940萬元放售，實用呎價約17440元。同類型單位市值租金估計約20000元，租金回報約2.6厘。

放盤單位資料
物業名稱傲雲峰
地址宋皇臺道38號
座別5座
樓層/單位高層/F室
實用面積539方呎
間隔2房2廳
景觀市景及海景
樓齡13年
叫價940萬元
呎價17440元
代理行美聯物業
電話9386 2776