翠擁華庭 980萬沽同類新高

翠擁華庭
　　中原地產高級區域營業經理許秋偉表示，受同區地皮以高價批出帶動，二手交投氣氛升溫，市場最新錄馬鞍山翠擁華庭1座高層A單位易手，實用面積837方呎，3房連1套房間隔，成交價約980萬元，實用面積平均呎價11708元，創同類型單位新高價。新買家感單位間隔合用，少有放盤，即購入單位作自住。原業主則於2006年以390萬元購入單位，持貨約11年，是次沽出單位帳面獲利590萬元離場。

錦綉花園848呎3房968萬沽
　　利嘉閣地產首席聯席董事季思佳表示，元朗錦 花園H段第一街單號屋剛獲承接，為該屋苑8月份首宗二手成交，洋房實用面積約848方呎，為3房2廳間隔，外望樓景。業主約於3個月前放售，原叫價980萬元，經議價後獲減12萬元或約1.2%，最後以968萬元易手，實用面積呎價約11415元。原業主於1998年5月，以約370萬元買入上述單位，持貨19年，現轉手帳面獲利約598萬元，賺價達1.6倍。

浪澄灣享全海景1680萬成交
　　香港置業分區董事黃慶龍表示，大角嘴浪澄灣5座中層A室，3房間隔，向西南享全海景，實用面積約為816方呎，原業主開價約1730萬元，議價後減價約50萬元，以約1680萬元沽出，實用呎價約20588元。買家為外區換樓客，心儀單位望全海景，故睇樓兩次即決定入市。原業主於2014年4月以約1290萬元購入上址，現沽出帳面獲利約390萬元，期內單位升值約30.2%。

貝沙灣3398萬連車位承接
　　利嘉閣地產營業董事招佩貞表示，薄扶林豪宅貝沙灣剛錄3房單位轉手，為1期5座中層A室，實用面積約1291方呎，附有特大露台，外望可享湛藍海景。業主放盤約1個多月，原叫價3400萬元，經議價下微減2萬元，終以3398萬元連1車位交吉獲承接，實用面積呎價約26321元。業主於2006年5月份，以約1321萬元購入上址，是次轉手，帳面獲利2077萬元，物業價值升幅約1.6倍。

美孚新綉中層呎售11407元
　　美聯物業高級區域營業董事吳志輝表示，荔枝角的美孚新邨4期百老 街75號中層B室，實用面積約為1052呎，4房間隔，望內街景，最近以1200萬元成交，實用面積呎價約為11407元。買家為一名同區換樓客，見上址間隔實用，屋苑交通方便，故決定承接。原業主於1974年8月份以約15萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約1185萬元。本月屋苑暫錄得約2宗成交，而上月全月則錄得約9宗成交。