溱岸8號 付15%稅1872萬成交

溱岸8號
　　美聯物業首席高級營業經理陳國浩表示，沙田溱岸8號3座高層A室剛獲承接，實用面積約1262方呎，4房連士多房間隔，業主因移民求售，減價228萬元以約1872萬元沽，實用呎價約14834元。買家為用家，鍾情屋苑擁鐵路優勢，打算購入新居自住，惟看好後市未打算沽出現居，故需付15%DSD稅款。原業主於2013年12月以約1736.4萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約135.6萬元，物業升值約8%。

銀湖．天峰海景戶1350萬承接
　　利嘉閣地產首席聯席董事劉鵬昌透露，馬鞍山銀湖．天峰5座高層A室剛錄成交，實用面積約964方呎，為3房2廳間隔，外望可享海景，業主約於7月中放售，原開價1400萬元，經議價後減價約50萬元，最終由同區分支家庭以1350萬元購入，實用呎價約14004元。原業主於在2009年6月，以約740.4萬元買入上述單位，持貨8年，現轉手帳面獲利約609.6萬元，賺幅約82%。

天璽2房呎價3.1萬元
　　美聯物業區域聯席董事李子樂表示，九龍站上蓋屋苑本月暫錄約11宗成交，其中天璽佔約4宗，平均實用呎價約3.65萬元，包天璽星鑽璽高層B室，實用面積636方呎，2房1套間隔，有用家以約2020萬元購入，實用呎價約31761元。原業主於2009年6月以約1268萬元購入，是次轉手帳面大幅獲利約752萬元。

賽西湖大廈中層2280萬連車位沽
　　世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，市況向好，豪宅大碼戶獲買家捧場。北角賽西湖大廈15座中層C室新近錄得成交，實用面積1105方呎，3房連1套房間隔，向西南望山景及網球場景，單位甫放盤便獲買家承接，以2280萬元連1個車位沽出，實用呎價20633元。原業主於2010年11月購入上址，當時作價1628萬元，持貨7年至今轉售，帳面獲利652萬元，單位期內升值約40%。

一號．西九龍高層戶呎售14525元
　　中原地產副區域營業經理許永生表示，位於長沙灣的一號．西九龍8月錄首宗交投，為1座高層C室，實用面積864方呎，採3房連1套房間隔，另設多用途房，業主最初開價1300萬元，買賣雙方議價後累減45萬元沽貨，以1255萬元成交，實用呎價14525元。買家為外區客，原居於港島區，見同樣預算只能於港島區入市2房戶，遂轉投九龍區尋寶，最終入市該址作新居。原業主於2013年4月以1118萬元購入單位，持貨逾4年，現轉手帳面獲利137萬元離場，單位升值12%。