i-home上車客565萬購1房

  中原地產分行經理張穎嬈表示,分行最新促成大角嘴i-home本月首宗成交,為中層D室,實用面積392方呎,採1房間隔,外望樓景,以565萬元沽出,實用呎價14413元。買家為新盤向隅上車客,於新盤抽籤多次,未能選購心儀單位,才決定轉投區內二手新晉物業。原業主於2013年12月以403.8萬元買入物業。

維港灣中層戶837萬售
  利嘉閣地產聯席董事紀燦南表示,市場近日錄得大角嘴維港灣5座中層G室成交,實用面積約457方呎,為2房2廳間隔,外望樓景。業主原開價900萬元,及後8月份時下調至850萬元,最終以837萬元連租約易主,實用呎價約18315元。

  據了解,原業主於2012年11月,以632萬元購入上述單位,是次轉手帳面獲利205萬元。維港灣於8月份累錄得4宗成交,平均實用呎價為17950元。

淘大花園357呎568萬沽
  美聯物業營業經理劉偉健表示,市區上車盤承接力不俗,牛頭角淘大花園新近錄得成交,為S座高層01室,實用面積357方呎,屬2房單位,由於位處高層,景觀較開揚,加上間隔企理,獲上車客青睞,成交價約568萬元,實用呎價約15910元。據了解,原業主2010年11月斥資約240萬元購得,單位升值約137%。

盈翠半島2房800連約售
  中原地產高級分行經理朱偉雄表示,青衣盈翠半島新近錄得9座高層G室成交,實用面積520方呎,2房間隔,以800萬元連租約易手,平均實用呎價15385元。買家是區內分支家庭,鍾情屋苑享鐵路站上蓋之便,深知放盤選擇有限,上址租約還有約半年死約,由於不急於自用,故連租約購入單位,待約滿後收回單位自住。原業主於2012年10月以542萬元買入單位。



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