嘉雲臺 1507呎4280萬連車位售

嘉雲臺
　　利嘉閣地產聯席董事李德臻表示，市場新近錄得渣甸山嘉雲臺7座低層A室成交，實用面積約1507方呎，原則為2房2廳間隔，現改為1房，外望可享馬場景。業主放盤約2個月，原叫價4500萬元，經議價下減約220萬元，減幅約5%，終獲買家以4280萬元連1車位承接，實用呎價約28401元。原業主於1998年12月，以1300萬元購入單位，至今轉售帳面獲利約2980萬元，物業升值約2.3倍。

富林苑3房套2718萬沽
　　中原地產高級分區營業經理簡英譓表示，西半山富林苑AB座中層B室，實用面積1560方呎，3房1套及工人套房間隔，附有露台，景觀開揚，以2718萬元將單位易手，實用呎價17423元。原業主於1996年以860萬元買入單位，持貨21年，帳面獲利1858萬元，單位升值216%。

一號銀海帳面獲利792萬
　　美聯物業區域聯席董事盧麗嘉表示，大角嘴海景豪宅一號銀海2座低層C室剛獲承接，3房連1套房間隔，外望海景，實用面積約1016方呎，原業主於2017年6月連租約放盤，吸引本地買家興趣，以2450萬元承接，實用呎價約24114元。原業主於2010年11月斥資約1658萬元購得，是次轉手帳面獲利約792萬元，升值約48%。

名城中層呎價16513元
　　世紀21奇豐物業區域經理張文鏗表示，新盤熱銷帶動下，鐵路沿 樓齡簇新的屋苑成為不少買家目標。大圍名城3期盛世新近錄得成交，單位為2座中層SD室，實用面積757方呎，3房1套房間隔，向東南望山景，獲區內換樓客以1250萬元承接，實用呎價16513元。原業主於2012年3月一手購入上址，當時作價894.9萬元，持貨至今轉售，帳面獲利355.1萬元離場，單位5年升值約40%。

加州花園持貨5年升44%
　　中原地產市務經理譚永康表示，元朗加州花園最新錄一宗洋房成交，為位於柳樹徑的單號屋，實用面積967方呎，以950萬元易手，實用呎價9824元。買家為用家，鍾情獨立屋居住環境，感單位叫價吸引，即購入單位自住。原業主於2012年8月以660萬元購入上址，持貨約5年，帳面獲利約290萬元離場，單位升值約44%。