910萬元放售　外望翠綠山景 御龍山 修長雅廳盡展空間

　　位於火炭的御龍山，旁邊為東鐵火炭站，交通方便。物業又鄰近沙田馬場及彭福公園，不乏消閒娛樂好去處。屋苑設有住客會所，設施包括室內恒溫泳池、健身室、室內多用途運動場等，另自設商場，內有各式商戶及超市，生活配套完善，滿足居民日常所需。是次走訪該屋苑其中一個放盤單位，可遠眺翠綠山景，景色優美。

通透賞景露台
　　這次為大家介紹的單位為御龍山3座中高層D室，樓齡9年，實用面積約554方呎，擁2房2廳，景觀開揚，外望樓景和翠綠山景。單位附有新淨裝潢，牆身髹上米色，襯以深棕色木地板，買家毋須在基本裝修上大花金錢。大廳呈長方形，四正實用，易於擺放傢俬。大廳一隅設有露台，由於放盤單位位於中高層，景觀較開揚，外望工業大廈和山景。各房間方向與大廳一致，景觀相若。房間設有窗台，可在此擺放雜物或改造成書 ，善用空間。長方形的廚房設有L形工作枱面，設備齊全，備有基本爐具和多個廚櫃。浴室方面，貯物櫃用上鏡面，視覺上使空間更寬敞。

租金回報3厘
　　上述放盤單位為御龍山3座中高層D室，實用面積約554方呎，採2房2廳間隔。業主現以910萬元放售，實用面積呎價約16426元，市值租金22800元，租金回報率達3厘。

御龍山放盤單位資料
物業名稱：御龍山
地址：火炭樂景街28號
座別：3座
樓層/單位：中高層/D室
實用面積：554方呎
間隔：2房2廳
景觀：樓景、山景
樓齡：9年
叫價：售：910萬元
呎價：售：16426元
代理行：美聯物業
電話：9300 9709