4180萬元放售　御花園　環境清幽怡人　通透大廳敞亮舒適

　　御花園坐落中半山堅尼地道高地，依山而建，毗鄰法院道、太古廣場及香港公園，環境清靜，生活便利。是次介紹其中一個低層單位，內籠裝潢簇新，間隔四正實用，實用率高近八成，外望翠綠山景。

　　御花園位置優越，毗鄰法院道及太古廣場，徒步至香港公園亦只需約3分鐘，地段既享清靜，又享便捷交通。屋苑由2座物業組成，共131伙單位，主要分為實用面積1094方呎2房及2072方呎3房兩款大宅。是次介紹的低層單位就屬較細戶型，實用面積1094方呎，實用率高近八成，客飯兩廳四正分明，並以白牆及木地板基礎裝潢。

　　客廳配備90度角近落地大窗，外望青翠山景，引進陽光，暖意洋洋，開揚舒適。廳內空間充裕，置有中型沙發、玻璃茶几及多個實用貯物櫃，優雅溫馨。飯廳布置以簡約為主，四周以各式油畫點綴，優雅瑰麗，內置6座位圓餐桌及幾個木櫃後，仍有充足活動空間。

主人套房三面落牀
　　單位擁2間睡房，其中一間為套房，均以白牆及木地板裝潢。主人套房四正寬敞，置有大型雙人牀，可三邊下牀；旁邊更有餘裕添置矮櫃及書桌，入口位置則有大衣櫃，簡潔實用。房間設有偌大窗戶，光猛通爽。無窗台設計令地方更實用。另一房間同樣方正實用，布置成嬰兒房，內置嬰兒牀及多個大衣櫃，同樣不設窗台，布置容易，明亮舒適。

　　獨立廚房呈方形，設兩邊煮食櫃枱，可容納多個大型爐具，並設通風窗，烹飪設備齊全。套廁配置浴缸及獨立淋浴間，保養簇新，乾爽整潔。

　　上述單位為御花園2座低層B室，實用面積1094方呎，採2房2廳連1套房間隔，另設1工人套房。業主現以4180萬元連1車位放售，實用呎價約38208元。

　　記者：曾業俊

放盤單位小檔案
物業名稱　御花園
地址　中半山堅尼地道9A號御花園2座低層B室
實用面積　1094方呎
間隔　2房（1套房）2廳，另設1工人套房
景觀　開揚內園及山景
樓齡　32年
叫價　4180萬元（連1車位）
呎價（元）　38208
代理行　中原地產　
電話　9701 7026