陽明山莊 1886呎山景戶4400萬沽

陽明山莊
　　利嘉閣地產分行經理梁志偉表示，市場最新錄得大潭陽明山莊於10月份錄得的首宗成交，單位為8座低層55室，實用面積約1886方呎，為3房2廳連1套房間隔，外望可享山巒美景。原業主叫價約4500萬元，現以約4400萬元交吉售出，實用呎價約23330元。原業主於2008年9月，以約2500萬元購入，持貨至今成功轉售，帳面獲利約1900萬元，物業升幅約76%。

寶馬山花園眺海景賣1568萬
　　世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，北角豪宅放盤不乏捧場客，新近錄得北角寶馬山花園11座中低層C室成交，實用面積877方呎，3房連1套房間隔，向北面享海景，原開價1700萬元，最終以1568萬元沽出，實用呎價17879元。原業主於2008年3月以960萬元購入上址，持貨9年至今沽售，帳面獲利608萬元離場，單位升值約63%。

爾巒持貨3年賺逾300萬
　　美聯物業區域經理鄧涇渭表示，元朗爾巒茵羅洛斯大道6A座中層B室，屬4房2套房間隔，享開揚內園景，實用面積約1157方呎，原業主約於半年前起以叫價約1400萬元放盤，及後調整意向價至1360萬元，吸引換樓客興趣，經議價後決定以約1322萬元易手，實用呎價約11426元。原業主於2014年4月以約1003萬元購入上址，現持貨逾3年沽出，帳面獲利約319萬元，期內物業升值約32%。

駿景園馬場戶1768萬承接
　　利嘉閣地產首席分區董事鄭文偉透露，火炭駿景園7座低層E室剛錄成交，實用面積約1373方呎，3房1套連工人套房，外望享馬場景。業主開價1800萬元，及後減價約32萬元，最終以1768萬元完成交易，實用呎價約12877元。原業主在2002年10月，以約560萬元買入上述單位，持貨15年，現轉手帳面獲利約1208萬元。該屋苑於10月份至今暫錄約有2宗成交，平均實用呎價約13500元；現時約有80個放盤，單位入場費約850萬元。

瓏璽3房呎價20249元
　　中原地產首席分區營業經理黃家全表示，奧運站10月交投表現平平，至今暫錄約11宗成交。其中，大角嘴瓏璽10月錄首宗易手，為3座低層D室，實用面積963方呎，採3房1套房間隔，另設工人套房，買賣雙方議價後以1950萬元成交，實用呎價20249元。原業主於2011年8月以1269萬元買入物業，持貨6年，現易手帳面獲利681萬元離場，單位期內升值54%。