怡庭居開揚戶430萬成交

　　世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，錄得慈雲山怡庭居成交，1座高層C室，實用面積279方呎，2房1廳間隔，向東南望開揚景，原開價440萬元，放盤僅10天，減價10萬元，以430萬元沽出物業，實用呎價15412元。據了解，原業主於2014年以306萬元購入上址，持貨至今3年，是次轉售物業帳面獲利124萬元。

薈悅開放式戶議價易手
　　中原地產分行經理雷澤麟表示，長沙灣薈悅自今年3月收樓後，至今累積約10宗成交，剛錄得中層B室易手，實用面積280方呎，採開放式間隔，享清靜街景，現以460萬元易手，實用呎價16429元。買家見單位叫價合理，議價後即快速拍板入市。原業主於2014年4月以約370萬元買入物業，近日有意換樓才約468萬元放售，最終降價8萬元即獲承接，持貨3年半，現易手帳面獲利90萬元離場。

金寶大廈首置客320萬購中層戶
　　祥益地產營業董事胡志偉表示，屯門金寶大廈錄得成交，中層E室，實用面積328方呎，2房2廳，向西南，內籠間隔實用，原業主9月以350萬元放盤，後來因市場調整價格，累積減價達30萬元，日前獲區內首置客垂青，以320萬元購入上址作自住之用，實用呎價9756元，屬市場價成交。據了解，原業主於2013年以約191萬元購入單位，是次轉手帳面獲利約高達129萬元。

嘉湖山莊20年升值1.6倍
　　利嘉閣地產分區市務經理陳偉立表示，新近錄得天水圍嘉湖山莊2期賞湖居6座低層F室成交，實用面積約449方呎，2房2廳間隔，坐北向南。買家為外區首置客，見上述單位附設優雅裝修以及交通便利的優勢，即以432萬元購入自住，實用呎價約9621元。原業主於1996年12月，以165萬元購入上述單位，持貨至今轉售，單位升值約1.6倍。

慧賢軒424萬連約售
　　中原地產區域營業經理張永泉表示，新近錄得灣仔慧賢軒低層D室成交，實用面積203方呎，開放式間隔，望樓景。原業主以424萬元將單位連租約易手，實用呎價20887元。買家購入單位作收租投資用途，單位現時以12800元租出，租金回報3.6厘，租約完後業主可按市值租金13500元租出。原業主於2011年以285萬元買入單位，一直收租，持貨6年，帳面獲利139萬元。