中原地產副分區營業經理柯勇表示，將軍澳海天晉錄首宗預租成交，單位為6A座中層C室，實用面積368方呎，採1房間隔，設開放式廚房，剛以月租16000元租出，實用呎租43.5元。上址業主於2016年4月以456萬元購入單位，現成功預租單位，可享4.2厘租金回報，回報率理想。
豫豐花園區內客1.15萬租2房
祥益地產高級客戶經理李啟昌表示，豫豐花園位於屯門藍地，樓齡較新，而且可以飼養寵物，加上四周綠化帶充足，附近更設有寵物公園，深受不少飼養寵物的客人歡迎。新近錄11座高層B室租賃成交，實用面積450方呎，2房1廳間隔。租客為區內客，鍾情該區環境舒適，屋苑設有會所，單位內籠雅致亦有露台，加上業主增加議價空間，於是決定以11500元承租，實用呎租25.6元。如以同類型單位銀行估價約490萬元計算，該單位的租金回報達2.8厘。
喜蓮閣5房大屋呎租60.9元
利嘉閣地產分行經理梁志偉表示，市場錄得深水灣壽山村道喜蓮閣雙號獨立屋的租賃成交，實用面積約2462方呎，為5房連3套房及工人套房，同時附設特大花園及天台，外望飽覽翠綠山景。業主叫價企硬，雙方在零議價空間下，以每月15萬元租出，實用呎租約60.9元。上述為喜蓮閣於11月份錄得的唯一一宗租賃成交，現時市場並沒有租盤供應。
杏花h499呎租1.8萬
Q房網高級營業董事潘洪發表示，港島東區杏花h37座低層07室，實用面積499方呎，屬2房間隔，單位望開揚樓景，獲租客以18000元租入，實用呎租約36元。原業主於2015年8月以680萬元購入上述單位，按買入價計算，租金回報約3.2厘。
寶翠園日本公司客睇樓2次承租
香港置業營業經理李志權表示，新盤帶旺市場，業主看好後市，港島西區內不少業主惜售物業，轉賣為租個案增加，令區內租盤有上升趨勢。如西半山寶翠園3座高層B室，為2房間隔，望山海雙景，實用面積約668方呎，業主叫租約40000元，放租1星期即獲承租，實用呎租約59.9元。據悉，新租客為日本公司客，心儀單位家具齊全，附靚裝修，故睇樓2次即決定承租。業主於2005年9月以約632萬元購入上述單位，現享回報約7.6厘。
黃埔花園3房戶回報4.3厘
美聯物業高級區域經理杜漢祥表示，市區盤租賃承接佳，如黃埔花園3房戶剛錄租賃成交，單位為3期翠揚苑5座低層D室，實用面積約681方呎，3房1套連士多房間隔，由於單位實用率高，且內籠企理，獲區內客承租，每月租金約24000元，實用呎租約35.2元。業主於2012年9月以約668萬元購入，按現水平租金計，回報約4.3厘。
帝腄D皇殿向南海景戶呎租46元
香港置業高級聯席董事曾家輝表示，近月西九龍租務非常活躍，尤其以大單位供應相對較少，議價空間不大。新近錄帝腄D皇殿2座高層A室，為4房套加工人房間隔，向南望海景，實用面積約1174方呎，業主起初叫租約55000元，放租三星期吸引同區客洽議承租，經議價後輕微減2%租出，實用呎租約45.9元。據悉，租客為一保險公司高層，心儀單位可望維港煙花景，而且區內位處高層的4房單位供應極少，故睇樓2次即決定承租。業主於2010年7月以約2308.5萬元購入上述單位，現享回報約2.8厘。
睇樓王
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