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  • 2024年3月29日 星期五

瓏門2房戶3年獲利230萬

  祥益地產區域董事袁思賢表示,日前錄得屯門瓏門的成交,7座中層A室,實用面積510方呎,2房間隔,日前獲區內客以708萬元購入,實用呎價13882元,屬市價。買家鍾情該屋苑屬屯門市中心地段,而且鄰近親友居所,加上附設會所設施,遂決定入市。原業主於2014年以約478萬元購入上址,持貨3年多,轉手帳面獲利約230萬。

譽88中層3房戶呎價約1.1萬
  中原地產營業經理王勤學表示,元朗譽88新近錄得1座中層D室成交,實用面積621方呎,3房間隔,成交價728萬元,實用呎價11723元,屬屋苑本月首宗成交。原業主於2013年2月以553萬元買入單位,持貨4年多,帳面獲利175萬元。

海濱南岸同區客705萬接2房
  美聯物業首席高級營業經理易秉中表示,該行剛錄得紅磡海濱南岸7座低層A室,實用面積432方呎,2房間隔,單位光猛清靜,內籠企理,吸引同區客承接,成交價約705萬元,實用呎價約18319元。資料顯示,原業主於2014年9月斥資516.6萬元購入,是次轉手帳面獲利約188.4萬元。

維港灣望池園單位920萬連約沽
  利嘉閣地產首席分區董事馮樹勳透露,該行新近錄得大角嘴維港灣2座中層E室成交,實用面積約495方呎,為2房2廳間隔,外望池園,是次以920萬元連租約獲承接,新業主可享近3厘回報,實用呎價約18586元。原業主在2012年8月,以約605萬元買入上述單位。

百福花園540呎賣790萬
  世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示,新近錄得北角百福花園成交,鴻福閣中層C室,實用面積540方呎,2房間隔,外望樓景,獲外區換樓客以790萬元承接,實用呎價約14630元,屬市價水平。原業主於2006年11月購入上址作自住用途,當時作價220萬元。


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