匡湖居　3房1套洋房2750萬沽

匡湖居
　　中原地產分區經理陳沛堯表示，西貢匡湖居D段雙號屋，實用面積1371方呎，採3房1套房間隔，另設1700方呎大花園，剛以2750萬元沽出，實用呎價20058元。買家為東九龍廠家，鍾情西貢居住環境及匡湖居的各項生活配套，加上鄰近工作地點，議價後數天即拍板入市作新居。原業主於2011年2月以1948萬元買入洋房，持貨6年，現轉手帳面獲利802萬元離場，單位期內升值41%。

瑞峰花園連車位呎價1.38萬易手
　　世紀21奇豐物業區域經理張文鏗表示，近日錄得大圍瑞峰花園成交，6座高層A室，實用面積1521方呎，4房間隔，向東北望山景，獲換樓客以2100萬元連1個車位承接，實用呎價13807元，呎價創屋苑新高。原業主早於1991年1月購入上址，當時作價239萬元，持貨至今沽售，帳面獲利1861萬元，單位26年升值近7.8倍。

嘉兆臺向南開揚戶1720萬成交
　　中原地產高級分行經理陳志強稱，西半山嘉兆臺近日成交暢旺，物業就近半山扶手電梯，該屋苑新近錄2座極高層A室成交，實用面積812方呎，3房1套間隔，向南，景觀開揚。業主以1720萬元將單位易手，實用呎價21182元。買家屬於用家，對單位一見鍾情。原業主於1995年以785萬元買入單位，持貨22年，帳面獲利935萬元，單位升值119%。

半山壹號3房戶7年升值23%
　　美聯物業區域營業董事張詠思表示，何文田半山壹號半山徑25號低層戶剛獲承接，實用面積1182方呎，屬3房1套連工人套間隔，由於屋苑樓齡新，居住環境清靜，吸引用家承接，成交價約1860萬元，實用呎價約15736元。原業主於2010年11月以1510萬元購得，是次轉手帳面獲利約350萬元，升值約23%。

宇晴軒高層海景戶11年獲利1136萬
　　中原地產副區域營業董事歐陽振邦表示，西九四小龍11月全月錄得34宗成交，交投量按月急升逾2成。踏入12月，區內二手屋苑睇樓氣氛高漲，相信可延續上月旺勢。其中，宇晴軒一相連戶剛易手，單位為7座高層G及H室，實用面積合共1053方呎，可享全海景致，議價後以1880萬元成交，實用呎價17854元。買家為同區客，見單位景觀吸引，又感同類型放盤十分罕有，故爽快入市作新居之用。原業主於2006年5月以744萬元入市上述相連戶，持貨11年，現沽出單位帳面獲利1136萬元離場。