2500萬元放售　眺望市海雙景　翔龍灣敞亮雅廳洋溢溫馨

　　翔龍灣是土瓜灣的大型私人屋苑之一，樓齡12年，前臨沿海地段，配套齊全，物業主打2房及3房戶型，市場上少有大單位放售，今次為大家推介實用面積逾1000方呎的放盤，可售可租，租金回報約2.2厘。

　　坐落於土瓜灣新碼頭街38號的翔龍灣，由5座物業組成，自設會所及商場，毗鄰九龍城碼頭及巴士總站，交通相當方便。此外，屋苑位於小學34校網之內，深受父母客歡迎。

　　這個單位是屋苑少有的大戶型放盤，位於3座高層D室，實用面積1090方呎，經過玄關後便到達大廳，廳堂間隔方正寬敞，客飯兩廳涇渭分明，容易布置家具，客廳家具貼牆擺放，沙發及電視機的距離充足，擁有鬆動的活動空間。

租金回報2.2厘
　　客廳外連露台和工作平台，令室內更光猛明亮。步出露台可俯瞰西南方的市景，包括附近的偉恆昌新邨及九龍城碼頭，亦可眺望維港海景。

　　單位4房連1套房間隔，主人套房位於大廳側，足夠容納大牀及衣櫃，另有位置作衣帽間，套廁以浴缸設計。另外3間房則位於廳堂另一邊，面積相若，位於頭房的兒童睡房，置有子母 ，方便照顧小朋友。上述單位現叫價2500萬元放售，實用呎價約22936元，同時叫租45000元，實用呎租約41.3元，租金回報約2.2厘。

翔龍灣放盤單位資料
物業名稱：翔龍灣
地址：土瓜灣新碼頭街38號
座別：3座
樓層/單位：高層/D室
實用面積：1090方呎
間隔4：房(1套房)2廳，另設工人套房及貯物房
景觀：海景、市景
樓齡：12年
叫價售：2500萬元／租：45000元
呎價售：22936元／租：41.3元
代理行：置高物業
電話：2350 0020 / 2350 0030 /2350 0028