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  • 2024年4月19日 星期五

嘉亨灣東南戶980萬售出

  Q房網聯席營業董事練卓杭表示,西灣河嘉亨灣有東南2房單位售出,為2座極高層H室,實用面積490方呎,外望東南部分海景,獲買家以980萬元買入,實用呎價約20000元。買家為本區客,心儀單位裝修雅緻,而且屋苑1000萬元內的極高層交吉放盤少有,故決定買入該單位自住。據了解,原業主於2009年4月以459.2萬元購入上述單位。

港麗豪園換樓客883萬接3房戶
  美聯物業高級區域經理丘松原表示,有換樓客斥資約883萬元承接香港仔港麗豪園單位,成交為1座高層A室,實用面積約600方呎,3房間隔,實用呎價約14717元。買家為區內細單位業主,因家中小朋友入讀小學及幼稚園,需聘用外傭及更大的居住環境,故購入上述單位作換樓。原業主於1998年11月以約317.76萬元購入上述物業,物業升值約178%。

瓏門6年帳面獲利約300萬
  祥益地產區域董事袁思賢表示,屯門站上蓋物業瓏門錄得區內換樓客成交,原業主於2012年以約477.95萬元購入單位,是次轉手帳面獲利約高達約300萬元。袁氏稱,上述成交單位為1座高層E室,實用面積478方呎,2房2廳間隔,買家鍾情放盤位於高層,客廳及房間均坐擁開揚景,加上屋苑為鐵路上蓋物業,以及基座有商場,遂決定「細換大」,以778萬元購入上址作自住,實用呎價16276元,屬市場價成交。

半島豪庭2房微減以990萬易手
  利嘉閣地產助理分區經理陳維進表示,市場最新錄得紅磡半島豪庭3座中層C室成交,實用面積約592方呎,採2房2廳設計,外望開揚景觀。業主原開價約998萬元出售,經議價後僅微減約8萬元,最終以990萬元易手,實用呎價約16723元。原業主約於2014年5月,以約720萬元購入上述單位,持貨約4年,現轉手帳面獲利約270萬元。

麗港城3房套966萬售出
  中原地產營業經理洪金興表示,觀塘麗港城近期成交活躍。其中7座高層H室,實用面積748方呎,採3房套間隔,享開揚景致,買賣雙方議價後,終以966萬元易手,實用呎價12914元。原業主於2004年2月僅以258萬元買入上址,持貨快將14年,單位期內升值逾2.7倍。


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