栢慧豪園2房月租12000元

  中原地產天水圍副區域營業經理伍耀祖表示,天水圍大型屋苑嘉湖山莊、栢慧豪園及栢慧豪廷3月各錄得6宗租務成交。栢慧豪園6座高層D室,實用面積498方呎,屬2房間隔,剛以月租12000元租出,實用呎租24.1元。業主是於2007年8月以181萬元購入單位,租金回報約8厘。另栢慧豪廷8座高層D室亦

  剛租出,實用面積512方呎,以12800元租出,實用呎租25元。業主是於2009年4月以140萬元購入單位,持貨約9年,現租出單位,回報高達11厘。

傲瀧4房雙套呎租約43.5元
  利嘉閣地產聯席董事歐柏倫透露,清水灣傲瀧剛錄租賃成交,該單位為8座高層B室,實用面積約1837方呎,為4房雙套連工人套房間隔,特大露台外望可享山巒景致。單位以月租8萬元連車位成功租出,實用呎租約43.5元,上述為同類型戶型於市場上錄得的首宗租賃成交。據了解,業主於2017年6月,以約3330.1萬元買入單位,及後再以210萬元購入車位,現租出可享租金回報率約2.7厘。傲瀧於3月暫錄得約2宗租賃成交個案,而現時屋苑有約20個租盤單位提供,租金叫價由20000元起。

蔚林居3房享3.9厘租金回報
  中原地產分區經理周偉航表示,九肚山蔚林居最新錄得D座高戶租賃成交,實用面積934方呎,3房連1套房間隔,以34000元租出,實用呎租36.4元。新租客感屋苑環境舒適,租金合理,即租入單位自住,業主於2013年以1050萬元購入單位,是次租出單位可享3.9厘租金回報。

昇悅居向南戶睇樓1次租出
  香港置業助理分區董事鄭智恒表示,長沙灣昇悅居6座高層A室,2房間隔,向南望內園,實用面積約461方呎。客人心儀屋苑設有會所,且單位位處高層,環境清靜,故睇樓1次即扑槌承租。業主叫價約19000元放租逾1個月,雙方議價後減價至17500元租出,實用呎租約38元。業主於2003年11月以約176.5萬元購入上述單位,租金回報近11.9厘。

啟德1號東九龍上班族1.35萬租
  中原地產高級區域營業經理吳妙粧表示,農曆新年過後,啟德新區租務交投明顯轉活,啟德1號3月至今暫錄約8宗租賃成交,新近錄2座高層H室,實用面積376方呎,採1房間隔,享市區景,已取得出租同意書,剛以13500元租出,實用呎租36元。新租客為東九龍上班的專才,為方便工作,決定承租該址。業主於2016年9月以約580萬元買入單位,現成功租出單位,可享2.8厘租金回報。

逸濤灣街坊3.85萬租海景戶
  美聯物業區域經理佘錦驊表示,西灣河逸濤灣4座中層C室,實用面積約為742方呎,為3房連1套房間隔,望海景,屬屋苑優質租盤,故獲同區租客垂青,以月租約38500元成交,實用呎租約為51.9元。業主於2000年1月份以約380萬購入上述物業,以目前租金計算,租金回報約為12厘。

南里壹號1房呎租78元
  Q房網營業經理陳振興表示,堅尼地城南里壹號中層02室剛獲承租,實用面積244方呎,屬1房間隔,單位望市景,獲租客以19000元承租,實用呎租約78元。租客為國內年輕人,心儀該物業環境清靜,而且交通方便,故決定租入單位。業主於2016年月561.8萬元購入單位,按買入價計算,租金回報逾4厘。


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