宇晴軒447呎連約748萬成交

  中原地產副區域營業經理許永生表示,日前錄得長沙灣西宇晴軒2房單位易手,1座中層E室,實用面積447方呎,享有街景,連租約以748萬元成交,實用呎價約16734元。買家見單位造價合理,決定先購入單位暫享租金回報,待租約期滿後再作決定。單位現時月租15500元。原業主於2010年8月以343萬元入市單位。

凱帆軒2房反價10萬沽出
  利嘉閣地產分區董事鄭運就透露,近日錄得大角嘴凱帆軒1座低層D室成交,實用面積約464方呎,屬2房間隔,可享海景。業主開價800萬元,及後成功反價10萬,以810萬元連租約沽出,實用呎價約17457。原業主在2013年6月,以約610萬元買入上述單位,持貨5年,現轉手帳面獲利約200萬元。

莊士維港軒高市價3%承接
  名采策略客戶經理施俊文表示,北角和富道的莊士維港軒有2房單位易手,低層B室,樓齡14年,實用面積326方呎,內籠配有靚裝修並外設露台,外望市景及尖東全海景,獲用家以668萬元高市價3%承接,實用呎價為20491元。原業主於2014年7月以520萬元低位購入,持貨3年多,SSD鬆綁後賣出,帳面獲利148萬元離場。

藍灣半島山景戶呎價1.65萬
  Q房網分行聯席董事招潔冰表示,小西灣海景屋苑藍灣半島有高層山景單位售出,6座高層F室,實用面積492方呎,屬2房連貯物房間隔,獲本區買家以815萬元購入,實用呎價約16565元。原業主於2001年5月以262.8萬元購入上述單位。

御龍山帳面獲利約247萬
  美聯物業區域經理趙子良表示,火炭指標屋苑御龍山最近售出11座中層E室,實用面積約543方呎,獲買家斥約935萬元易手,實用呎價約17219元。原業主於2014年8月以約688萬元購入上址,現持貨逾3年沽出,帳面獲利約247萬元。


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