預算案應提供措施助市民置業

  現屆政府首份財政預算案,本財政年度盈餘錄得一千三百八十億元,筆者先不論財爺的「派糖」措施對與否,因為每個人的位置不同,對預算案都有不同的觀點;而筆者只 眼今天高樓價下,財爺有否措施去抑壓樓價或幫助小市民「居者有其屋」。

  好可惜,今次這份財政預算案並沒有半點針對高樓價的措施,亦沒有任何措施去幫助小市民置業,當然很多人都會問為何政府要幫助市民置業;但大家又是否已忘記政府曾經推出過60萬元首次置業貸款,幫助市民以這60萬元作為首期,令一些有穩定工作的小市民得到這60萬元;有足夠的首期而自置物業安居,為何今天怨聲再度的香港,政府高官們真的聽不到市民心聲「置業無望」。

  政府在2000年後推出一系列救市措施,如停建居屋,首置貸款,香港按揭證券公司提供二按至90%樓宇貸款,跌市想盡辦法去救樓市,至今不斷攀升的瘋癲樓價,卻一項抑壓樓價的措施都想不出來協助小市民置業,預算案更隻字不提。

  當然,以今天的樓價,借60萬元是不足以作首期,但為何過千億盈餘不去撥備一部分作為協助合資格的小市民置業。實施了7年多的樓市辣招,各高官們更不聞不問,完全當沒有發生,更是任由樓價飛升,令富者愈富。高樓價下亦帶動租金繼續上升,在沒有租管法例之下,小市民置業無望,租金持續上升,買不起,租不起的時候,還可有何選擇?面積100方呎套房也要租五、六千元,深水鶩捫n約300方呎新樓入場也要600萬元,到底導致今天瘋癲樓價的元兇是誰,「解鈴還須繫鈴人」,望各高官們正視一下樓市政策應否作出調整!


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