以1200萬元放售 外望翠綠山景 嵐山時尚雅廳亮麗怡人

■嵐山7座高層B室的放盤單位,實用面積922方呎,租金回報率達2.5厘。

  嵐山位於大埔市中心外圍,自成一隅,四周被群山環抱,環境相對清靜,景觀亦較開揚,是次介紹其中7座高層單位,採3房連1套房間隔,附時尚簇新裝潢,現叫價1200萬元放售,市值租金約25000元,租金回報率達2.5厘。

  嵐山共有8座,分2期發展,分別於2014年和2015年入伙,提供開放式戶型、2房、3房戶及特色戶,另自設健身室、電影院、乒乓球室等會所設施。

    屋苑坐落於鳳園路,住戶可乘搭小巴或駕車往大埔市中心和港鐵大埔墟站,車程約10分鐘,市中心設有街市、大型購物商場,生活配套一應俱全。

  是次為大家精選的單位是7座高層B室,實用面積922方呎,外望翠綠山景,而且租金回報率不俗。

3房1套間隔
  單位大廳呈長方形,以素色為主,牆身髹上白色,地下鋪有素色地磚,予人光潔明亮之感。客廳置有L形沙發、白色入牆櫃、茶几等家具,周邊仍保留充裕的活動空間。

    客廳一隅為露台,外望可見翠綠山景,環境清幽恬靜。飯廳位於另一端,以走廊門口作分隔,飯廳置有歐陸式設計的長餐桌,餐桌旁邊擺放了貯物櫃和直立式鋼琴。

  單位擁3房連1套房,房間間隔四正,主人套房設有兩邊窗,外連工作平台,為一室引入充裕自然光 ,光猛開揚。業主在窗台位置加裝了貯物櫃,善用空間。

  其餘房間方正實用,置有睡 和書桌。廚房方面,備有基本爐具,方便住戶隨時一展廚藝。浴室整潔企理,保養良好,設有浴缸。

租金回率達2.5厘

上述單位為嵐山7座高層B室,實用面積922方呎,採3房2廳連1套房間隔。業主現叫價1200萬元放售,實用面積呎價13015元。單位市值租金約25000元,租金回率達2.5厘。

■飯廳除了可容納餐桌,還可擺放貯物櫃。
■主人套房設有偌大窗戶連窗台,業主在此造了貯物櫃。

放盤單位資料
物業名稱:嵐山
地址:大埔鳳園路9號
座別:7座
樓層/單位:高層/B室
實用面積:922方呎
間隔:3房(1套房)2廳,另設工人房
景觀:山景
樓齡:4年
叫價:1200萬元
呎價:13015元
代理行:中原地產
電話:6709 0018( 李小姐)

■浴室保養良好,設有浴缸。
■廚房設有三邊廚櫃,設備齊全。
■單位可望翠綠山景。

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