以1200萬元放售　外望翠綠山景　嵐山時尚雅廳亮麗怡人

　　嵐山位於大埔市中心外圍，自成一隅，四周被群山環抱，環境相對清靜，景觀亦較開揚，是次介紹其中7座高層單位，採3房連1套房間隔，附時尚簇新裝潢，現叫價1200萬元放售，市值租金約25000元，租金回報率達2.5厘。

　　嵐山共有8座，分2期發展，分別於2014年和2015年入伙，提供開放式戶型、2房、3房戶及特色戶，另自設健身室、電影院、乒乓球室等會所設施。

　　  屋苑坐落於鳳園路，住戶可乘搭小巴或駕車往大埔市中心和港鐵大埔墟站，車程約10分鐘，市中心設有街市、大型購物商場，生活配套一應俱全。

　　是次為大家精選的單位是7座高層B室，實用面積922方呎，外望翠綠山景，而且租金回報率不俗。

3房1套間隔
　　單位大廳呈長方形，以素色為主，牆身髹上白色，地下鋪有素色地磚，予人光潔明亮之感。客廳置有L形沙發、白色入牆櫃、茶几等家具，周邊仍保留充裕的活動空間。

　　  客廳一隅為露台，外望可見翠綠山景，環境清幽恬靜。飯廳位於另一端，以走廊門口作分隔，飯廳置有歐陸式設計的長餐桌，餐桌旁邊擺放了貯物櫃和直立式鋼琴。

　　單位擁3房連1套房，房間間隔四正，主人套房設有兩邊窗，外連工作平台，為一室引入充裕自然光 ，光猛開揚。業主在窗台位置加裝了貯物櫃，善用空間。

　　其餘房間方正實用，置有睡 和書桌。廚房方面，備有基本爐具，方便住戶隨時一展廚藝。浴室整潔企理，保養良好，設有浴缸。

租金回率達2.5厘

上述單位為嵐山7座高層B室，實用面積922方呎，採3房2廳連1套房間隔。業主現叫價1200萬元放售，實用面積呎價13015元。單位市值租金約25000元，租金回率達2.5厘。

放盤單位資料
物業名稱：嵐山
地址：大埔鳳園路9號
座別：7座
樓層/單位：高層/B室
實用面積：922方呎
間隔：3房（1套房）2廳，另設工人房
景觀：山景
樓齡：4年
叫價：1200萬元
呎價：13015元
代理行：中原地產
電話：6709 0018（ 李小姐）