何文田爵園位處九龍名校網區，是次為大家介紹該廈唯一放盤，實用面積1061方呎，採3房1套間隔，廳大房大，室內裝潢雅緻，而且，放盤還附設天台，享有旺角市區景色。
爵園位於公爵街2號，於1964年入伙，採用單幢式設計，樓高12層，每層設有4伙單位。屬小學34校網，網內有不少著名小學。位置上，鄰近旺角及太子，由於位處公爵街街口，方便前往多個主要街道包括界限街、基堤道及太子道西，一帶都有不少民生配套，譬如屋苑對面便是旺角大球場及花墟公園，提供大量休憩及康樂用地。
名校網優勢
交通方面，太子道西有不少巴士路線經過，步行前往港鐵旺角東站及太子站都相當方便。
據地產代理表示，介紹之單位為物業現時僅有的放盤，單位內籠亦有作出部分裝修，故廳堂整體布置都尚算新淨，買家購入單位，仍可以繼續使用，節省部分裝修費用。淺色大廳空間深長寬闊，一邊已備有三面通風窗，陽光光線從外透入屋內，光猛明亮。
客廳曲尺沙發及按摩椅靠牆擺放，前方放置茶几後仍有不少鬆動空間。飯廳與改建成開放式的廚房成為一區，餐桌用上黑色桌面配襯白色椅子，時尚有型。廚房拆去間隔牆身後，空間感足，並有中島工作枱，具實用性之餘，也作為清晰分區。單位擁有3房1套間隔，每個房間與大廳一樣不設窗台，傢俬擺位方面可謂不需傷腦筋，主人套房的睡牀放於房間一隅，剩下位置擺放衣櫃及工作桌，空間十分充裕。最後，單位附設的特大天台，外望周邊開揚景觀，同時天台已接駁水電，方便使用。
爵園放盤單位小檔案
物業名稱：爵園
地址：何文田公爵街2號爵園頂層連天台單位
實用面積：1061方呎
間隔：3房（1套房）2廳，另設工人套房
景觀：市景
樓齡：54年
叫價：2000萬元（連車位）
呎價（元）：18850
代理行：中原地產
電話： 6123 1742（鄭小姐）
爵園小檔案
物業座數：單幢物業
單位總數：48伙
入伙日期：1964年
所屬校網：小學34校網
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