何文田山屬九龍傳統豪宅地段，純住宅區，加上位置靜中帶旺，鄰近旺角，再加上名校網之優勢，故不乏實力用家支持。是次為大家走訪的龍柏花園正位於此地段，現時正有2房單位放售，實用面積606方呎，廳堂面積偌大，投資回報率不俗，可達3厘。
龍柏花園坐落於何文田山道3號，屬單幢式物業，於1995年入伙，物業樓高19層，每層有3伙單位，其中頂層的3個單位為複式間隔，而分層單位實用面積介乎606至875方呎，主打2房及3房單位。何文田山的住客主要以私家車代步，亦有專 小巴前往港鐵九龍站，附近的窩打老道也有不少商店。校網方面，物業屬於小學34校網，中學校網則為九龍城區，擁有多間著名學校。
小學34校網
馬上走入這個放盤，位於低層C室，實用面積606方呎，以白色牆身及啡色木地板裝潢，簡約平實。大廳面積相當闊落，不論身處客廳或飯廳，都有充裕的走動空間。客廳中央放置一張粉橙色的曲尺形沙發，配襯橢圓形木製茶几及特色燈飾，令一區充滿生氣，廳旁配備一道闊窗，外望何文田山道一帶的環境，寧靜清幽。
投資回報達3厘
單位為2房間隔，分布於客廳兩側，大房的睡 靠窗擺放，騰出不少位置，可再容納衣櫃，細房則有雙架 ，既方便又實用。上述介紹單位目前以1200萬元放售，實用呎價約19802元，同類型單位市值租金約3萬元，租金回報率為3厘。
龍柏花園放盤單位資料
物業名稱：龍柏花園
地址：何文田山道3號
單位：低層C室
實用面積：606方呎
間隔：2房2廳
景觀：市景
樓齡：23年
叫價：1200萬元
呎價：19802元
代理行：美聯物業
電話：9602 6220（李小姐）
;){kind=link}
;){kind=link}
;){kind=link}
;){kind=link}
;){kind=link}
;){kind=link}
