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  • 2024年3月28日 星期四

好運中心低層獲利349萬

  中原地產分行經理余震楠表示,沙田的好運中心近期錄得成交,單位為桂林閣低層E室,實用面積348方呎,2房間隔,以548萬元沽出,實用呎價約15747元。原業主於2010年以199萬元入市上址,持貨8年,是次沽出單位賬面獲利約349萬元離場。

花都廣場2房558萬新高
  利嘉閣地產助理分區經理黃啓立透露,錄得粉嶺花都廣場6座高層C室易手,實用面積約413方呎,為2房2廳間隔,望內園。原業主叫價580萬元放售,及後獲用家議價,不足24小時拍板,以558萬元入市,創該屋苑兩房樓價及呎價新高,實用面積呎價約13511元。原業主於在2007年9月,以約110萬元買入上述單位。

淘大花園新婚客563.8萬承接
  美聯物業高級營業經理黃家明表示,有業主沽出牛頭角淘大花園2房單位,單位為N座低層04室,實用面積368方呎,吸引外區新婚客承接,成交價約563.8萬元,實用呎價約15321元。上址原業主於2016年8月斥423.8萬元購入,是次轉手帳面獲利140萬元,計及SSD等稅項及洗費,帳面料賺約60萬元。

新成中心議價後減價10萬
  世紀21溢榮地產客戶經理林曉怡表示,位於筲箕灣新成街的新成中心,近期錄得A座中層03室成交,實用面積350方呎,2房2廳間隔。單位於去年11月放盤,原開價570萬元,經議價後減價10萬元,成功以560萬元易手,實用面積呎價約16,000元,造價及呎價創該屋苑新高。 新買家為上車結婚客。原業主早於1994年購入上址,當時作價160萬元。


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