一號.西九龍高層30800元租出

  美聯物業首席高級營業經理鄧偉傑表示,長沙灣一號.西九龍1座高層D室,實用面積873方呎,屬3房1套房間隔,內籠企理實用,屬區內新晉屋苑,據悉,單位原叫租33000元,經商議後以30800元租出,調減2200元,實用呎租約35.3元。業主於2012年12月以約1191萬元購得,按現水平租金計,回報率約3.1厘。

昇悅居2房內園月租21500元
  利嘉閣地產分行聯席董事謝正指出,長沙灣昇悅居新近錄得1宗業主售出單位後,再於同屋苑覓租盤的成交。該單位為1期2座中低層F室單位的租賃成交,實用面積約523方呎,2房間隔,單位外望可享內園景色。租客本來為該屋苑的業主,把舊有物業售出後,再以每月租金21500元承租上述2房單位,實用呎租約41.1元。業主於2017年2月份,以約748萬元買入物業,現租出單位可享租金回報率約3.4厘。

粉嶺中心3房呎租30.8元
  中原地產粉嶺中心分行經理麥偉成表示,最新錄得粉嶺中心D座中層03室,實用面積513方呎,3房間隔,以15800元獲承租,實用呎租30.8元。新租客感屋苑交通方便,見單位租金合理,即拍板租入單位自住。據悉,業主於2016年以408萬元購入上址,是次租出單位可享約4.6厘租金回報

康德花園區內客10500元租入
  祥益地產高級客戶主任巫嘉露表示,屯門康德花園環境清幽,大廈外牆及大堂剛剛翻新,該屋苑1座中層E室剛獲承租,實用面積412方呎,2房2廳,獲區內客垂青,租客鍾情該單位內籠企理,租金亦符合預算,遂決定以10500元租入,實用呎租25.5元。如以同類型單位銀行估價約479萬元作計算,該單位的租金回報率達2.6厘。

登峰.南岸254呎月租14000元
  Q房網分行聯席營業董事楊家俊表示,位於田灣的登峰.南岸高層D室剛錄租賃,實用面積254方呎,屬1房間隔,單位享有海景,並設有簡約裝修,獲租客以14000元租入,實用呎租約55元。該外區租客,心儀高層海景景觀,而且極高層海景單位罕有放租,故決定租入該單位。業主於2016年10月以553萬元購入上述單位,按買入價計算,租金回報達3厘。

寶翠園高層海景7萬租出
  香港置業營業經理羅文斐表示,西半山寶翠園新近錄得1宗租務成交,為6座高層F室,屬3房套連多用途房及工人套,望西北面全海景,實用面積約1274方呎。業主以約72000元放租約1個月,吸引外區客洽商承租,議價後減至70000元租出,實用呎租約54.9元。上址屬罕有放租戶型,租客有見景觀十分開揚,且內籠企理,睇樓數次即決定租住。業主於2006年6月以約1120萬元購入上述單位,租金回報約7.5厘。

藍灣半島3房1套呎租45元
  Q房網分行聯席董事招潔冰表示,小西灣藍灣半島8座中層E室,實用面積602方呎,屬3房1套間隔,單位享西南內園池景,獲租客以27000元租入,實用呎租約45元。租客為區內客,心儀高層單位坐向西南,環境寧靜清幽,故決定租入該單位。業主於2000年2月以404.4萬元購入上述單位,按買入價計算,租金回報達8厘。


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