南豐新邨391呎2房720萬易手

  中原地產首席分區經理楊文傑表示,o魚涌南豐新h本月錄得首宗成交,單位為1座中層G室,實用面積391方呎,2房間隔,享有山景。業主放盤數日,即以720萬元易手,實用呎價約18414元。買家屬於區內用家,而原業主於2013年1月以479萬元買入單位,持貨5年,帳面獲利241萬元。

珠城大廈中層750萬上車
  美聯物業首席高級營業經理張煒磯表示,有買家斥資購入銅鑼灣珠城大廈中層A2室,實用面積約為460方呎,造價約750萬元,實用呎價約16304元。買家為上車客,一直物色市區盤,見上述單位樓價合預算,故入市自用。原業主於2014年6月份以約543萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約207萬元。

新港城望山景零議價878萬
  世紀21奇豐物業區域經理莊瑞生表示,毗鄰港鐵馬鞍山站的新港城,錄得H座低層05室易手,實用面積551方呎,3房2廳間隔,坐向東南,外望山景。單位放盤3個月,獲換樓客零議價以878萬元承接,實用呎價約15935元,屬該屋苑同類型單位新高價。原業主於2011年2月購入上址,當時作價180萬元。

慧景軒3房1套呎價9359元
  中原地產副區域營業經理文家輝表示,放盤短缺下,不少買家加快入市,即睇即買。位於天水圍慧景軒1座低層H室,實用面積842方呎,3房1套連貯物房間隔,外望濕地公園,獲外籍買家「由租轉買」,睇樓後斥788萬元承接自用,實用呎價約9359元。原業主則於2007年4月以280萬元購入單位,持貨約11年,單位升值約181%。

百樂園議價後803萬沽
  利嘉閣地產分行高級經理黃萬華表示,市場錄得九龍塘廣播道的百樂園2房單位易手。單位為低層A4室,實用面積約432方呎,外望開揚內街。業主原叫價約860萬元,議價後以803萬元成功沽出,實用面積呎價約18588元。原業主於1997年7月,以312萬元購入上述單位,持貨至今轉售,單位升值約1.6倍。



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