沙田第一城為區內大型屋苑,鄰近馬鐵第一城站,交通便利。屋苑現有高層單位放售,實用面積484方呎,全屋裝潢簇新,租金回報率不俗,自住或投資皆宜。
沙田第一城設有兩座購物商場,分別為置富第一城及置富第一城.樂薈,加上屋苑設有多種康樂設施,包括網球場及泳池等。而屋苑旁為小瀝源路遊樂場,設有一大片戶外場地作為草地滾球場、單車場等。
生活配套完善
現有高層2房雅裝單位放售,實用面積約484方呎。單位大廳呈長方形,方便戶主布置傢俬。全屋裝潢簡約大方,白牆襯有淺色地板,容易配襯不同家具。客廳一隅設有大窗,光猛開揚;置有L形沙發和電視矮櫃後仍有足夠空間走動。飯廳置有圓形餐桌和矮身貯物櫃,一旁同樣設有窗戶。
單位採2房間隔,其中一房間用作書房,擺放了書桌,兩邊則置有書架。睡房可容納雙人 、 頭櫃等家具。廚房則採半開放式間隔,拆掉廚房門,增強廳中空間感;內裏設有L形上、下層廚櫃,提供收納空間,另備有基本爐具。
租金回報達2.8厘
上述放盤單位為沙田第一城11座高層C室,實用面積484方呎,採2房2廳間隔。業主現以850萬元連車位放售,實用呎價為17562元。單位市值租金估計約為20000元,租金回報率達2.8厘。
放盤單位資料
物業名稱:沙田第一城
地址:得利街2號
座別:11座
樓層/單位:高層/C室
實用面積:484方呎
間隔:2房2廳
景觀:內園景、樓景
樓齡:37年
叫價:850萬元
呎價:17562元
代理行:世紀21奇豐物業
電話:2687 0707