中原地產分行經理袁顯岸表示,紅磡黃埔新邨新錄得樂富樓高層03室成交,實用面積323方呎,採2房間隔,最初開價638萬元,議價後以屋苑同類型兩房戶新高價616萬元成交,實用呎價約19071元。買家為同屋苑分支家庭,睇樓半年,見上述放盤位處高層,並擁簡潔裝修,即睇即決定入市自用。據悉,原業主於2009年2月以175萬元買入單位。
維順閣1房望少海555萬承接
世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,新錄得天后維順閣中層B室沽出,實用面積297方呎,1房間隔,望少量海景。單位原開價560萬元,放盤1星期,「象徵式」減價5萬元,最終獲區內用家以555萬元承接,實用呎價約18687元。原業主於2011年3月購入上址,當時作價310萬元,持貨7年至今沽售,賬面獲利245萬元離場。
荃灣中心329呎505萬破頂沽
原地產高級分區營業經理呂宗霖表示,荃灣中心錄得破頂成交,單位為15座(昆明樓)高層F室,實用面積329方呎,2房間隔,向南享開揚景,同類單位成交價首度升穿500萬元,剛以505萬元沽出,實用呎價約15350元,呎價創屋苑歷史新高。買家為上車客,見市場上細單位盤源選擇有限,為免錯失良機,故即睇即買。原業主則於1982年以26.25萬元買入單位。
豫豐花園592.8萬「即睇即買」
祥益地產營業董事胡志偉表示,屯門豫豐花園有3房單位售出,單位為10座中層E室,實用面積568方呎,買家為區內客,鍾情單位內附雅裝,即可入住,遂便決定以592.8萬「即睇即買」購入上址以自住之用,實用呎價約10437元,屬市價成交。原業主於2014年以360萬購入,單位轉手帳面獲利232.8萬。