藍灣半島3房975萬易主

  Q房網聯席董事招潔冰表示,最近錄得小西灣藍灣半島5座中層E室,實用面積567方呎,屬3房連1套房間隔,單位外望內園池景,獲買家以975萬元買入,實用呎價約17196元。原業主於2006年2月以320萬元購入上述單位,持貨迄今易手,按買入價計算,帳面獲利約655萬元。

海雅閣2房市景865萬售
  中原地產資深區域聯席董事顧沛德表示,海雅閣位於半山堅道,該廈新近錄得高層B室易手,單位實用面積445方呎,2房間隔,外望城市景,成交價約865萬元,實用呎價約19438元。原業主於2009年8月以399萬元買入單位,持貨9年獲利離場。

首都950萬放盤2天沽出
  香港置業首席高級營業經理林健偉表示,將軍澳日出康城首都有3房單位售出,為1座中層LD室,實用面積約708方呎,3房間隔,坐向東南,外望開揚景,原業主開價950萬元,放盤約2天即獲外區客承接,實用呎價約13418元。買家為換樓客,睇樓1次即決定入市自住。原業主於2011年5月以約468萬元購入上述單位,是次轉售帳面獲利約482萬元。

Grand YOHO錄連辣稅成交
  利嘉閣地產分區經理黃永全透露,位於元朗的Grand YOHO錄得2座低層H室易手,實用面積約514方呎,採用2房2廳間隔。單位尚未過3年SSD,原業主開價約920萬元放售,買家亦願意代支10%額外印花稅(SSD),經議價後減價75萬元,最後以845萬元成交,實用呎價約16440元。原業主在2016年9月,以約672.6萬元買入上述單位,持貨不足3年,現轉手帳面賺價約26%。

城中匯860萬分支家庭承接
  中原地產副分區營業經理吳國豪表示,紅磡城中匯6月連錄2宗成交,平均實用呎價約19819元。其中,位於高層E室,實用面積420方呎,採2房間隔,外望遠海景,以860萬元成交,實用呎價約20476元。買家為同區分支家庭客,鍾情物業樓齡較年輕,單位景觀開揚,遂拍板入市。原業主於2014年7月以702萬元買入單位,持貨4年,現轉手帳面獲利158萬元。



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