九龍塘建有不少低密度豪宅，環境旺中帶靜，位置四通八達。現時市場正有一座罕有洋房放售，坐落於喇沙利道的皇廷匯，樓齡約3年，實用面積逾8200方呎，並具有私家升降機直達各層及特大天台，花園設有大泳池，適合在時下天氣逍遙暢泳。
位於喇沙利道上的皇廷匯，於2015年入伙，由4座洋房組成。項目正毗鄰九龍仔公園，提供足球場、網球場、運動場等，隨時可以享有綠化及康樂空間。生活配套方面，可前往區內大型購物商場又一城消費，也可往九龍城一帶「食街」用膳。另外，物業坐擁小學41名校網，附近也有很多國際學校，是不少有實力家庭的選擇。
7套房洋房
今次帶大家參觀的洋房屬示範單位，連地下樓高4層，地下一旁設有2個停車位。據悉，戶主豪斥逾千萬元為單位布置及裝修。步入單位已經感受到屋內的氣派不凡，曲尺形大廳將客飯兩廳鮮明地分隔，客廳擁有特高的中空樓底，懸掛着特色設計的燈具，加上一側以落地大玻璃裝飾，透光入廳，富有強烈空間感，廳堂置有1組L形大沙發，對面的電視機特色牆以雲石打造，簡約而高貴。
設私家升降機
飯廳面積同樣寬闊，不單可擺放大型圓餐桌，旁邊還連接開放式廚房及茶水間，另一邊空間則由兩面落地玻璃布置，連接屋外的花園及泳池。
這所洋房設有私家升降機，可通往各個樓層及天台，方便上落。房間方面，大宅擁有7個套房，分布於1至3樓，每層均有1個偏廳，房間用途廣泛，除了用作多個家庭成員的睡房外，還闢作書房及麻雀室，私人空間都不受騷擾。
天台面積亦有2208方呎，不少地方鋪滿草被及種滿盆栽，可外望喇沙利道一帶環境，還能夠享有遠處的筆架山山景，視野無阻。
皇廷匯放盤單位小檔案
物業名稱：皇廷匯
地址：九龍塘喇沙利道32至38號洋房
實用面積：8265方呎/1764方呎(花園)/2208方呎(天台)
間隔：7套房5廳
景觀：城市景、山景
樓齡：3
叫價：4.95億元(連2車位)
呎價（元）：59891
代理行：中原地產
電話：9822 9208(彭小姐)
皇廷匯小檔案
物業座數：4座
單位總數：4伙
入伙日期：2013年
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