以2500萬元放售 素樸雅潔廳堂 康樂園 清幽寧靜自成一隅

　　擁有舒適居住環境是不少人置業的首要條件，今次介紹的大埔康樂園，自成一隅，四周清靜，私隱度高，向來吸引不少名人、富豪居住。是次帶大家參觀其中一個雅裝單號屋洋房放盤，實用面積約1214方呎，活動空間大，連約1000方呎大花園。

　　大埔康樂園為區內規模較大的洋房屋苑，共有1196座洋房，樓高約2至3層，私隱度高。屋苑設有住客會所，如泳池、網球場、健身室等消閒娛樂設施，以及中、西餐廳等，並設康樂園國際學校（幼稚園及小學），生活配套齊全。地理位置方面，屋苑鄰近港鐵太和站，只需約10分鐘車程即達。

千呎2套房設計
　　是次介紹的單號屋，實用面積約1214方呎，樓高3層，廳大房大，空間寬敞闊落，而且樓底高曠，屬傳統豪宅格局。大廳以素雅白色為主調， 牆身髹上白色，地板及沙發以米色為主，用色素雅自然。加上天花板的直紋燈槽點綴和電視櫃下方的淡黃色燈光，柔和溫暖。室內擺放米色大型沙發，搭配灰色地毯，布置素雅。沙發一旁為採落地玻璃設計，為巨廳引入充裕自然光線，光猛開揚。落地大玻璃門連接約1000方呎花園，可隨意種植花草植物，或招待親友聚會，盡享私人戶外空間；戶主亦可在此添置戶外傢俬，打造與親朋好友共聚的好地方。

　　廚房方面，各式廚具一應俱全，盡顯豪宅氣派。戶主可隨時一展身手，大宴親朋。

花園約1000方呎
　　廚房呈長方形，靠牆擺放廚櫃，並收納焗爐、雪櫃等大型家電。浴室設計亦顯戶主尊貴的身分，設有大型按摩浴缸，戶主閒時可浸泡泡浴，舒緩壓力。

　　洋房原則為3房1套間隔，現改為2套房，寬敞實用，並備窗戶，外望開揚內園景。主人套房間隔四正寬敞，雙人牀可置中擺放。房內配以燈槽和射燈，設計簡約大方。另外，主人房內連衣帽間，足見其面積之大。

　　記者：李祖怡　
　　攝影：李駿穎

康樂園放盤單位小檔案

物業名稱：康樂園
地址：大埔康樂園單號屋
實用面積：1214方呎/約1000方呎(花園)
間隔：2套房2廳
景觀：內園景
樓齡：25年
叫價：2500萬元
呎價（元）：20593
代理行：中原地產
電話：9101 4343 (黃先生)

康樂園小檔案

洋房總數：1196座
入伙日期：1993年
物業設施：網球場、壁球場、泳池、遊樂場等