650萬元放售 開揚山市雙景 曉悅 敞亮長廳寬闊舒適

　　長沙灣近年有多個新盤推售及入伙，提供不少迷你戶，吸引不少投資客入市。其中，樓齡約2年的單幢式物業曉悅，坐落於福華街，提供約187個單位，主要提供實用面積193至316方呎不等的細單位。項目基座設有會所，附近亦有不少完善配套，如購物商場及民生商鋪等，步行往港鐵長沙灣站也只需約6分鐘。

1套房設計
　　物業除了頂層，3樓至29樓，每層設有8伙，是次推介的放盤為中層F室，實用面積316方呎，單位廳堂呈長形設計，四正高曠，不但容易放置家具，空間也不會感到狹小，裝潢保持簡約。

　　廳堂兩端分別設有露台及工作平台，有利採光及通風，其中露台前方一帶樓宇高度不高，加上單位位處單邊，故可望較開揚的市景及山景。

　　單位採用1房間隔，房間屬1套房設計，配有偌大玻璃窗，同樣可外望與露台一致的景色，睡 可靠窗台擺放，增加房內實用性。

租金回報3厘
　　浴室面積雖小，但設有淋浴間，其他潔具仍算保持簇新。而單位的開放式廚房設於玄關一側，備有電磁爐、抽油煙機等基本設備。上述介紹單位目前以650萬元放售，實用呎價約20570元，同類型單位的市值租金約1.6萬元，租金回報率約3厘。

曉悅放盤單位資料

物業名稱：曉悅
地址：長沙灣福華街571號
單位：中層F室
實用面積：316方呎
間隔：1套房
景觀：市景、山景
樓齡：2年
叫價：650萬元
呎價：20570元
代理行：香港置業
電話：6132 0200(方先生)