650萬元放售 開揚山市雙景 曉悅 敞亮長廳寬闊舒適

■曉悅中層F室,實用面積316方呎。

  長沙灣近年有多個新盤推售及入伙,提供不少迷你戶,吸引不少投資客入市。其中,樓齡約2年的單幢式物業曉悅,坐落於福華街,提供約187個單位,主要提供實用面積193至316方呎不等的細單位。項目基座設有會所,附近亦有不少完善配套,如購物商場及民生商鋪等,步行往港鐵長沙灣站也只需約6分鐘。

1套房設計
  物業除了頂層,3樓至29樓,每層設有8伙,是次推介的放盤為中層F室,實用面積316方呎,單位廳堂呈長形設計,四正高曠,不但容易放置家具,空間也不會感到狹小,裝潢保持簡約。

  廳堂兩端分別設有露台及工作平台,有利採光及通風,其中露台前方一帶樓宇高度不高,加上單位位處單邊,故可望較開揚的市景及山景。

  單位採用1房間隔,房間屬1套房設計,配有偌大玻璃窗,同樣可外望與露台一致的景色,睡 可靠窗台擺放,增加房內實用性。

租金回報3厘
  浴室面積雖小,但設有淋浴間,其他潔具仍算保持簇新。而單位的開放式廚房設於玄關一側,備有電磁爐、抽油煙機等基本設備。上述介紹單位目前以650萬元放售,實用呎價約20570元,同類型單位的市值租金約1.6萬元,租金回報率約3厘。


■房間配有偌大玻璃窗,窗台位不多。
■開放式廚房設於玄關一側,以白色及木色裝潢。

曉悅放盤單位資料

物業名稱:曉悅
地址:長沙灣福華街571號
單位:中層F室
實用面積:316方呎
間隔:1套房
景觀:市景、山景
樓齡:2年
叫價:650萬元
呎價:20570元
代理行:香港置業
電話:6132 0200(方先生)

■浴室備有通風窗,有助排走濕氣。
■項目鄰近港鐵長沙灣站,步程只需約6分鐘。
■曉悅坐落於長沙灣福華街,於2016年入伙。
■廳堂外設露台,可望較開揚市景及山景。

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