720萬元放售 清新素麗色調 沙田第一城 開闊雅廳簡約和諧

■沙田第一城2期22座低層C室,實用面積484方呎。

  沙田第一城設有兩座購物商場,分別為置富第一城及置富第一城.樂薈,屋苑設有多種康樂設施,包括網球場及泳池等。屋苑旁為小瀝源路遊樂場,設有一大片戶外場地作為草地滾球場、單車場等。交通方面,屋苑鄰近港鐵第一城站及巴士總站,巴士路 往返港島、油尖旺等地。

採3房間隔 方正實用
  屋苑現有低層3房雅裝單位放售,實用面積約484方呎,整體保養良好。單位大廳呈長方形,方便戶主擺放傢俬。全屋裝潢簡約大方,容易配襯不同家具。客廳一隅設有大窗連窗台,光猛開揚;置有3座位沙發、茶几和電視矮櫃後仍有足夠空間走動,而沙發和電視櫃可保持適當的距離。飯廳置有橢圓形餐桌和貯物櫃,一旁亦設有窗戶。

  房間方面,採3房間隔,房間間隔四正,易於擺放各類型家具。戶主利用窗台位置造了書桌,善用空間。另外,睡房可容納雙人 、 頭櫃等家具。廚房採開放式間隔,增強廳中空間感;內裡設有L形上、下層廚櫃,提供充裕的收納空間,另備有基本爐具。

租金回報率達3.3厘
  上述放盤單位為沙田第一城2期22座低層C室,實用面積484方呎,採3房2廳間隔。業主現以720萬元放售,實用呎價為14876元。單位市值租金估計約為20000元,租金回報率達3.3厘。


■廚房改為開放式設計,增強大廳空間感。
■單位擁3房,間隔實用。

沙田第一城放盤單位資料

物業名稱:沙田第一城
地址:沙田得利街4號
期數/座別:2期/22座
樓層/單位:低層/C室
實用面積:484方呎
間隔:3房2廳
景觀:市景
樓齡:36年
叫價:720萬元
呎價:14876元
代理行:世紀21奇豐物業
電話:2687 0707

■沙發和電視櫃可保持適當的距離。
■戶主利用窗台位置造了書桌,善用空間。
■廚房備有L形上、下層廚櫃。
■睡房可容納睡?、書桌等家具。
■屋苑鄰近馬鐵第一城站,交通便利。

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