任睇No.1
  • 23º
  • 92%
  • 2024年3月29日 星期五

新盤向隅客773萬元承接

  中原地產副區域營業董事歐陽振邦表示,長沙灣「西九四小龍」屋屋苑於7月份交投持續偏靜,最新錄得昇悅居1房單位成交,單位為5座高層A室,實用面積379方呎,向南享內園景,議價後以773萬元成交,實用呎價約20396元。新買家為新盤向隅客,見單位間隔廳大房大,又擁清靜園景,即拍板入市作新居。原業主於2010年5月以285萬元買入單位,持貨8年,單位期內升值逾1.7倍。

藍天海岸2房山景呎價13057元
  利嘉閣地產高級經理劉景駿表示,市場錄得東涌藍天海岸2座中高層H室的成交,單位實用面積約592方呎,2房2廳間隔,外望翠綠山景。單位原叫價約835萬元,經議價後減價約62萬元,最後以773萬元獲買家承接,實用面積呎價約13057元。原業主於2011年4月,以約400萬元購入上述單位,持貨多年,現轉手帳面獲利約373萬元。

月海灣零議價700萬易主
  美聯物業助理聯席董事袁佩雲表示,有首置客以約700萬元購入葵涌的月海灣,成交為1座高層A室,實用面積約為608方呎,屬2房間隔,向東南,外望開揚景。原業主開價約700萬元放盤約3個月,吸引區內用家零議價承接,實用呎價約17073元。原業主於2001年11月以約221.6萬元購入上述物業。

藍灣半島高層海景呎價19011元
  Q房網聯席董事招潔冰表示,位於小西灣的藍灣半島,近期有單位獲本區買家斥資入市。是次成交為3座高層G室,實用面積455方呎,屬2房間隔,單位享山景及海景,以造價865萬元易手,實用面積呎價約19011元。原業主於2009年10月以338萬元購入上述單位,持貨9年,帳面獲利約530萬。

百福花園581呎875萬沽
  世紀21日昇地產聯席營業董事陳卓峰表示,新錄得北角百福花園安福閣低層F室成交,實用面積581方呎,以875萬元易手,實用呎價約15060元,屬市價水平。原業主於2002年4月以142萬元購入單位,持貨16年多沽售,賬面獲利733萬元。


hd