近日新盤推售，吸去部分市場購買力，加上平盤不多，業主叫價較高，故準買家大多持觀望心態，買賣成交量平穩。但優質盤仍有價有市，以3房大單位最受歡迎，其中紅磡海逸豪園錄得有3房1套連貯物室單位，外望池海雙景，以1,810萬元沽出，實用呎價約21,120元，屬市價水平。
九龍海逸豪園 3房議價1,810萬成交
利嘉閣地產首席聯席董事潘立信表示，市場新錄得紅磡海逸豪園20座中層A室成交，實用面積約857方呎，3房連1套房及貯儲物室，可享池海雙景，原開價1,850萬元放售，經議價後以1,810萬元沽出，實用呎價約21,120元。據了解，原業主於2009年7月，以約800萬元購入2個單位。
SKY GARDEN 3房1套呎價2.27萬售
美聯物業高級營業經理陳靜雯指，太子道西單幢盤SKY GARDEN本月錄首宗買賣成交，獲用家斥資1,678萬元承接高層D室，單位實用面積739方呎，屬3房1套連工人房間隔，景觀開揚，原於6月放盤叫價約1,800萬元，後降價至1,678萬元成交，實用呎價約22,706元。據了解，原業主於2005年3月以703.8萬元購得單位，是次轉手帳面大幅獲利974.2萬元。
新界穗禾苑 四年獲利235萬
世紀21陽光物業區域經理陳世民透露，新近錄得火炭穗禾苑F座（慶安閣）中層05室成交，單位實用面積617方呎，3房間隔，向東南，外望畫舫河景，以655萬元易手，實用呎價10,616元，屬市價水平。據了解，原業主於2014年7月購入上址，當時作價420萬元，持貨迄今沽售，帳面獲利約235萬元。
嘉湖山莊 3房街景593.8萬售
中原地產副區域營業經理伍耀祖表示，二手成交淡靜，天水圍嘉湖山莊本月暫錄得約3宗成交，造價略為回落，近日屋苑重現造價低於600萬元的3房戶成交。單位為美湖居2座低層H室，實用面積544方呎，3房間隔，外望街景，剛以593.8萬元沽出，實用呎價10,915元。據了解，原業主於2009年6月以123萬元買入上述物業，現沽貨帳面獲利470.8萬元。
映灣園 外籍客無睇樓購內園戶
美聯物業營業經理張少勛指，有外籍人士剛斥資960萬元，承接東涌映灣園2座低層A室，屬3房1套連貯物房間隔，單位享內園景，實用面積約940方呎，近以960萬元成交，實用呎價約10,213元。原業主開價980萬元放盤約2個月，買家為區內外籍客，在無睇樓情況下購入自用。資料顯示，原業主於2011年6月以約550萬元購入上址。
香港嘉亨灣 749呎望海景2,000萬沽
中原地產高級區域營業經理陳凱超表示，西灣河嘉亨灣7月錄得4宗成交，平均實用呎價24,512元。新近錄得6座中層C室，實用面積749方呎，3房1套連工人套房間隔，單位向東，坐享海景，以2,000萬元易手，實用呎價26,702元。據了解，原業主於2004年10月以763萬元買入單位。
帝后臺 千呎山景戶2,300萬售
Q房網營業經理鄭雲鋒指，大坑單幢豪宅帝后臺有山景戶成交，買家以2,300萬元買入該極高層A室，實用面積1,003方呎，3房2廳間隔，擁開揚山景，實用呎價約22,931元。據了解，原業主於2008年9月以1,235萬元購入單位。
百德大廈 3房減62萬獲承接
利嘉閣地產高級經理梁浩賢稱，灣仔百德大廈A座低層04室，實用面積約688方呎，3房間隔，外望樓景，原業主最初叫價1,030萬元，後減價至968萬元交吉獲承接，實用呎價約14,070元。據了解，原業主於1960年以約3.68萬元一手購入，持貨迄今轉售。
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