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  • 2024年3月28日 星期四

藍天海岸3房2.25萬租出

  利嘉閣地產高級經理劉景駿表示,東涌藍天海岸6座中層A室剛錄租賃,單位實用面積約771方呎,3房1套連士多房間隔,獲區內租客斥22500元承租,實用呎租約29.2元。業主於2003年1月,以約204.3萬元購入上述單位,現租出可享租金回報高達13厘。

大埔中心內地生1.5萬租409呎
  美聯物業區域聯席董事盧麗嘉表示,外籍單身客近期以月租約中原地產資深區域營業經理方翰達表示,暑假為租賃旺季,交投暢旺,新近錄得大埔中心3座高層A室,實用面積409方呎,2房間隔,以15000元租出,實用呎租36.7元。租客為內地畢業生,為方便留港工作,見單位租金合理,間隔合用,即租入單位自住,業主於2013年7月以378萬元購入,是次租出單位可享約4.8厘租金回報。

藍灣半島1房望少海租1.65萬
  Q房網營業經理張維緯表示,小西灣藍灣半島5座低層H室剛獲承租,實用面積323方呎,屬1房間隔,望部分海景,獲租客以16500元租入,實用呎租約51元。業主於2011年9月以320萬元購入上述單位,按買入價計算,租金回報約6.2厘。租客為外區客,心儀單位潔淨企理,交通方便,故決定租入單位。

嘉苑3房連車位5萬租
  中原地產高級分區聯席董事林美珊透露,東半山肇輝臺17號嘉苑近日錄得租賃,為D座中層3室,實用面積1200方呎,原則3房1套間隔,單位外望山景,業主以5萬元連車位租出,實用呎租41.7元。業主於2004年2月以595萬元買入單位,持貨14年,租金回報約10厘。

碧海藍天499呎放盤1天租出
  香港置業市務經理(銷售)胡耀才表示,西九四小龍之一的碧海藍天1座高層C室,2房間隔,向西北,外望園景,實用面積約499方呎,業主以約22000元放租僅1天即吸引區內客洽詢,雙方議價後減至21000元租出,實用呎租約42.1元。租客為新婚夫婦,心儀單位傢俬齊全,故睇樓1次即決定承租。業主於2008年2月以約340萬元購入上述單位,現享回報約7.4厘。

浪澄灣2房海景呎租47.2元
  美聯物業區域聯席董事盧麗嘉表示,大角嘴浪澄灣位處臨海位置,居住環境旺中帶靜,9座高層E室剛獲承租,單位實用面積561方呎,2房間隔,望海景,居住環境理想,加上租金合理,吸引本地家庭客承租,每月租金約26500元,實用呎租約47.2元。業主於2016年5月斥資約843.6萬元購得,按現水平租金計,回報約3.8厘。

喜薈東南505呎戶月租1.95萬
  中原地產副區域營業董事歐陽振邦表示,長沙灣喜薈剛錄租務,為2座高層C室,實用面積505方呎,2房間隔,向東南,景觀開揚,議價後以19500元租出,實用呎租39元。業主於2015年8月以743萬元入市物業,現成功租出單位,可享約3.1厘租金回報。



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