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  • 2024年3月19日 星期二

星河明居517呎990萬易主

  中原地產高級分行經理李浩洋表示,新錄得鑽石山星河明居A座中層8室售出,實用面積517方呎,原則3房改2房,最初開價1000萬元,現以990萬元易手,實用呎價約19149元,呎價創屋苑新高。買家為同區換樓家庭客,睇中屋苑鄰近港鐵站及商場,單位飽覽南蓮園池及斧山道運動場。原業主於1998年2月以408萬元買入物業。

朗怡居2房減價8萬成交
  美聯物業區域經理鄧涇渭表示,元朗朗怡居錄得2房單位成交,獲上車客斥資承接,2座中層A室,實用面積約552方呎,享開揚景。原業主放盤約3個月,獲同區首置客洽商,減價約8萬元,以704萬元成交,實用呎價約12754元。原業主於2010年10月以約248萬元購入上址。

嘉華星濤灣2房海景875萬沽
  世紀21奇豐物業助理區域營業董事黎健峯表示,新近錄得位於馬鞍山嘉華星濤灣成交,單位為1座高層D室,實用面積466方呎,2房2廳間隔,向西南,外望海景,單位放盤4個月,原開價880萬元,最終減價至875萬元沽出,實用呎價約18777元。原業主於2012年3月購入上址,當時作價408萬元,持貨至今將單位轉手,帳面獲利467萬元。

港島.東18外區客承接518呎
  Q房網聯席營業董事練卓杭表示,位於西灣河的港島.東18錄得買賣個案,成交為高層B室,實用面積518方呎,2房2廳連多用途房間隔,享開揚景,獲外區買家以880萬元買入,實用呎價16988元。原業主於2012年10月以742.6萬元購入上述單位,持貨迄今帳面獲利約137.4萬元離場。

百德大廈3房呎價1.4萬售
  利嘉閣地產高級經理梁浩賢表示,新錄得銅鑼灣百德大廈A座低層04室易手,實用面積約688方呎,3房間隔,原業主最初叫價1030萬元,其後減價約62萬元,以968萬元交吉沽出,實用呎價約14070元。原業主於1960年以約3.68萬元一手購入單位。


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