禮頓山 4房減價至6700萬沽出

禮頓山
　　利嘉閣地產高級經理劉玉麟表示，市場新錄得跑馬地禮頓山3座中層B室成交，實用面積約1461方呎，4房1套連工人套房設計，外望馬場景色，單位原以6800萬放售，及後減至6700萬成交。

　　原業主於2007年6月以約2768萬購入單位，持貨至今轉售，帳面獲利約3932萬。上述為禮頓山於本月錄得的首宗二手成交，屋苑現時約有9個放盤，入場費由4000萬起。

雍景臺1048呎售2338萬
　　世紀21創建地產客戶經理余達文表示，該行新錄得西半山雍景臺2座低層E室成交，實用面積為1048方呎，3房2廳連工人房間隔，以2338萬沽出，實用呎價22309元。據了解，原業主早於1997年4月購入上址，當時作價1329萬，持貨至今沽售，單位於21年間升值約76%。

壹號雲頂
壹號雲頂1850萬換樓客承接
　　美聯物業分行首席高級營業經理廖粕光表示，沙田壹號雲頂日前錄得4房套單位成交，有區內換樓客斥1850萬承接8座低層C室，實用面積約1087方呎，4房套連工人套間隔，向南望開揚景。該屋苑屬低密度住宅，原業主持貨約10年，月前開價約1900萬元放盤，由於景觀不俗，且環境幽靜，吸引區內客議價後以1850萬承接作換樓用，實用呎價約17019元。原業主於2008年12月以約816.24萬購入上述物業。

盈翠半島
盈翠半島相連戶1840萬易主
　　中原地產分行副區域營業經理陳輝麟表示，青衣盈翠半島新近錄得7座中層A及B室相連單位成交，實用面積約1038方呎，4房套加工人房間隔，享內園及少部分海景，成交價1840萬，實用呎價17726元。盈翠半島特色單位向來罕有放盤，樓價一般較分層標準單位高約10%至15%，是次成交的相連戶由2個2房戶打通，按2房戶近期造價約920萬計，相連戶成交價與標準分層戶相若。據悉，原業主於2006年底分別斥資263萬及247萬買入單位。

海逸豪園
海逸豪園3房議價1590萬售
　　利嘉閣地產首席聯席董事潘立信表示，市場新近錄得紅磡海逸豪園12A座低層H室成交，實用面積約900方呎，3房套2廳連貯物室間隔，外望可享內園景及部分海景，單位原開價1600萬放售，放盤約3星期獲買家議價10萬後，以1590萬承接，實用呎價約17667元。原業主於1999年4月以約588.3萬購入上述單位。