比華利山 1070呎議價2788萬易手

■跑馬地比華利山E座中層1室,外望馬場景,經議價後以2788萬易手。

比華利山1070呎議價2788萬易手
  利嘉閣地產分行市務經理高偉鴻表示,跑馬地比華利山售出馬場景單位,為E座中層1室,實用面積約1070方呎,採用3房套連工人房間隔,可享馬場景觀,單位原叫價2880萬連1個車位放售,經議價後以2788萬易手,實用呎價約26056元。據了解,原業主於2015年4月以約2200萬購入上述單位,持貨迄今,SSD鬆綁即轉手,帳面獲利約588萬。

柏傲山3房放盤不足1個月售
  中原豪宅分行副分區營業經理李嘉寶表示,新近錄得成交為天后柏傲山5座中層B室,實用面積915方呎,3房套加工人房間隔,外望開揚園景,原業主將單位以3050萬放售,放盤不足1個月,近日議價減200萬,以2850萬沽出,實用呎價31148元。李氏指,買家為區內新婚上車客。原業主於2014年以2119萬買入單位,持貨約4年,帳面獲利731萬。

浪澄灣2房海景呎價2.3萬售
  利嘉閣地產分區董事鄭運就透露,近日奧運站浪澄灣7座高層B室錄成交,單位實用面積約559方呎,2房間隔,享海景,以1300萬易手,實用呎價約23256元。據悉,原業主在2014年8月以約919.5萬買入上述單位,持貨迄今轉手,帳面獲利約380.5萬。

寶石小築1294呎2800萬易手
  西貢寶石小築位於白沙灣,環境清幽,獲不少買家青睞。世紀21奇豐物業營業董事廖振雄表示,新近成交為西貢寶石小築雙號屋,實用面積1294方呎,成功以2800萬易手,實用呎價21638元。據了解,原業主於2005年9月購入上址,當時作價900萬,持貨至今轉售,帳面獲利1900萬。

名城3年升值508萬
中原地產分區營業經理盧宏基表示,整體入市氣氛觀望,二手交投放緩,有業主售出大圍名城3期盛世3座高層NC室,實用面積958方呎,4房連套房及貯物房間隔,原開價約1850萬,議價後以1828萬沽出,實用呎價19081元。他表示,原業主於2015年以1320萬購入上址,持貨約3年,現轉手帳面獲利約508萬離場。

■天后柏傲山5座中層B室,持貨約4年,帳面獲利731萬離場。
■奧運站浪澄灣7座高層B室以1300萬易手。

■大圍名城盛世3座高層NC室,實用面積958方呎,議價後以1828萬沽出。

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