嘉湖山莊2房減60萬成交

  中原地產副區域營業經理伍耀祖表示,天水圍嘉湖山莊樂湖居3座中層F室,實用面積449方呎,2房間隔,8月中放盤,叫價560萬,上月底本港銀行加息,二手市況進一步轉靜,最終累減60萬,以500萬沽出單位,實用呎價11136元。原業主於1997年5月以250萬買入單位。

粉嶺名都2房內園景500萬易手
  利嘉閣地產分行經理張文義透露,粉嶺於上月錄得的買賣成交不足20宗。當中近期1宗為粉嶺名都6座高層D室,實用面積約369方呎,2房2廳間隔,外望內園景色,原業主於9月調整價格至500萬後才獲上車客承接,實用呎價約13550元。據悉,原業主在2007年9月,以約127萬買入上述單位,現轉售帳面獲利約373萬元。

得寶花園1房議價每呎1.68萬沽
  美聯物業高級營業經理黃家明表示,近日錄得牛頭角得寶花園1房單位買賣,成交為F座中層02室,實用面積282方呎,屬1房,望山景,兼擁優雅裝修,吸引外區客承接,據悉,單位原叫價500萬,經議價後降價至475萬成交,實用呎價約16844元。據了解,原業主於2012年8月斥資約258.8萬購入。

威德閣518呎600萬獲承接
世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示,新近成交為北角威德閣,單位為高層A室,實用面積518方呎,3房間隔,坐向南望街景,獲區外換樓客以600萬承接,實用呎價11583元,屬市價水平。據了解,原業主於2004年5月購入上址自住,當時作價250萬,持貨14年多至今沽售,帳面獲利350萬離場。


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